По данным аналитической службы kn.kz. средняя долларовая цена жилья в Караганде составила 967 у.е. за квадратный метр.
Относительно предыдущей недели ценовой показатель сократился на 1,5%. Анализ средних цен предложения в разрезе территориальных районов города, материала стен, типа жилья и количества комнат в квартире также показал незначительные изменения, исключения составили 3-комнатные квартиры, квартиры в Пришахтинске старой постройки, где прослеживается снижение запрашиваемых цен. Расчетная база без учета предложений от агентств составила 2317 объектов. Средняя цена в сегменте «дорогого» жилья зафиксирована на уровне 1200 у.е. за квадрат, «дешевого» — 758 у.е. за квадрат.
Показатель (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Средняя цена, у.е./кв.м |
967 |
-1.47% |
Средняя цена за квартиру, у.е. |
53380 |
-0.33% |
Погрешность расчетов, % |
1.15 |
- |
Объем предложения, ед. |
2317 |
+7.92% |
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Город |
1155 |
-0.16% |
Майкудук |
742 |
-0.77% |
Михайловка |
1013 |
-3.63% |
Пришахтинск |
656 |
-4.53% |
Юго-Восток |
1077 |
+-0.59% |
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
1-комнатные |
964 |
-1.29% |
2-комнатные |
951 |
-1.43% |
3-комнатные |
982 |
-2.27% |
4-комнатные |
993 |
+1.45% |
5-комнатные |
999 |
+0.29% |
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Новостройки |
1211 |
-0.83% |
Старой постройки |
1000 |
-7.04% |
Улучшенной планировки |
1032 |
-0.1% |
«Хрущевки» |
881 |
-1.29% |
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 12.07.2015 |
к 05.07.2015 |
Кирпич |
1011 |
-2.59% |
Монолит |
1116 |
-2.53% |
Панель |
923 |
-0.13% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Караганды в период с 6 по 12 июля 2015 г. в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя. Цены по городу сократились на 3-комнатные квартиры, на квартиры в Пришахтинске в основном старой постройки. Изменения ценовых показателей в остальных сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 967 у.е.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046