По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 29 июня по 5 июля 2015 года в целом по городу прослеживается снижение ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 1-комнатные квартиры и квартиры в монолитной постройке, где средние цены предложения сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2268 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1823 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2253 $, а «дешевого» — 1461 $.
|
Средняя цена, $/кв.м |
1823 |
-0.7% |
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 05.07.2015 |
к 28.06.2015 |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
119795 |
-2.14% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.60 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3540 |
-6.74% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 05.07.2015 |
к 28.06.2015 |
|
Алматы |
1808 |
-0.48% |
|
Есиль |
2064 |
-0.77% |
|
Сарыарка |
1681 |
-0.97% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 05.07.2015 |
к 28.06.2015 |
|
1-комнатные |
1850 |
-1% |
|
2-комнатные |
1790 |
-0.74% |
|
3-комнатные |
1800 |
-0.75% |
|
4-комнатные |
1974 |
+2.01% |
|
5-комнатные |
1994 |
-0.35% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 05.07.2015 |
к 28.06.2015 |
|
Новостройки |
1881 |
-0.59% |
|
Старой постройки |
1509 |
-2.01% |
|
Улучшенной планировки |
1692 |
-0.27% |
|
«Хрущевки» |
1689 |
-0.79% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 05.07.2015 |
к 28.06.2015 |
|
Бизнес-класс |
1938 |
-0.49% |
|
Комфорт-класс |
1905 |
0.62% |
|
Экономкласс |
1817 |
-0.59% |
|
Элит-класс |
2268 |
-0.59% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 05.07.2015 |
к 28.06.2015 |
|
Кирпичный |
1826 |
-0.23% |
|
Монолитный |
1915 |
-1.2% |
|
Панельный |
1679 |
-0.68% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 29 июня по 5 июля 2015 года в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения.
- Основное влияние на ценовой показатель по городу оказали снизившиеся цены на квартиры 1-комнатного формата и на квартиры в монолитной постройке. В остальных сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1823 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046