По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 8 по 14 июня 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения за данный период незначительные, исключение составили квартиры в приватизированных общежитиях, где прослеживается снижение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2786 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1825 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2318 $, а «дешевого» — 1414 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 14.06.2015 |
к 07.06.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1825 |
-0.95% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
134067 |
-0.13% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.63 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1424 |
+7.31% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 14.06.2015 |
к 07.06.2015 |
|
Алатауский |
1361 |
-0.28% |
|
Алмалинский |
1917 |
+0.21% |
|
Ауэзовский |
1573 |
+1.21% |
|
Бостандыкский |
2019 |
-0.9% |
|
Жетысуский |
1322 |
-1.28% |
|
Медеуский |
2479 |
-0.96% |
|
Наурызбайский |
1257 |
-1.74% |
|
Турксибский |
1270 |
+0.38% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 14.06.2015 |
к 07.06.2015 |
|
1-комнатные |
1666 |
-2.76% |
|
2-комнатные |
1799 |
-0.44% |
|
3-комнатные |
1843 |
-0.11% |
|
4-комнатные |
2144 |
-4.88% |
|
5-комнатные |
2479 |
+2.36% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 14.06.2015 |
к 07.06.2015 |
|
Новостройки |
2007 |
+0.51% |
|
Приватизированное общежитие |
1330 |
-9.69% |
|
Старой постройки |
1339 |
-5.19% |
|
Улучшенной планировки |
1834 |
-1.47% |
|
«Хрущевки» |
1668 |
-0.93% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 14.06.2015 |
к 07.06.2015 |
|
Бизнес-класс |
2206 |
-2.62% |
|
Комфорт-класс |
1412 |
-5.69% |
|
Экономкласс |
1669 |
+1.33% |
|
Элит-класс |
2786 |
+2.13% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 14.06.2015 |
к 07.06.2015 |
|
Деревянный |
1335 |
-5.02% |
|
Каркасно-камышитовый |
1045 |
+13.17% |
|
Кирпичный |
1894 |
-2.56% |
|
Монолитный |
1985 |
+0.42% |
|
Панельный |
1668 |
-0.47% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 8 по 14 июня 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Ценовые показатели снизились на квартиры в приватизированных общежитиях.
- В остальных сегментах рынка зафиксирована стагнация запрашиваемых цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1825 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046