По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
При этом сокращение средней цены предложения прослеживается на 1-комнатные квартиры в целом по городу. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2631 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1823 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2301 $, а «дешевого» — 1435 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1823 |
-0.51% |
Средняя цена за квартиру, $ |
128638 |
-2.24% |
Погрешность расчетов, % |
1.66 |
- |
Объем предложения, ед. |
1182 |
-10.99% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
Алатауский |
1246 |
-6.96% |
Алмалинский |
1929 |
+0.18% |
Ауэзовский |
1557 |
-0.9% |
Бостандыкский |
2017 |
-2.8% |
Жетысуский |
1337 |
-2.19% |
Медеуский |
2487 |
+3.92% |
Наурызбайский |
1253 |
-7.23% |
Турксибский |
1325 |
+1.76% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
1-комнатные |
1668 |
-3.57% |
2-комнатные |
1814 |
+2.06% |
3-комнатные |
1853 |
-1% |
4-комнатные |
2107 |
+0.08% |
5-комнатные |
2271 |
-2.04% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
Новостройки |
1983 |
-1.92% |
Приватизированное общежитие |
1562 |
+2.34% |
Старой постройки |
1579 |
-2.36% |
Улучшенной планировки |
1837 |
+0.88% |
«Хрущевки» |
1663 |
+0.01% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
Бизнес-класс |
2250 |
-3.96% |
Комфорт-класс |
1707 |
0% |
Экономкласс |
1752 |
+2.6% |
Элит-класс |
2631 |
-1.42% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
Деревянный |
1622 |
+15.38% |
Каркасно-камышитовый |
1045 |
-2.81% |
Кирпичный |
1910 |
+0.02% |
Монолитный |
1992 |
-1.9% |
Панельный |
1657 |
+0.08% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних запрашиваемых цен.
- Ценовые показатели снизились на 1-комнатные квартиры в целом по городу.
- В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1823 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910