По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 27 апреля по 3 мая 2015 года в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя.
Основное влияние на рост средней цены по городу оказали квартиры в новостройках комфорт- и элит-классов 3-, 4- и многокомнатного формата в монолитных домах. В остальных сегментах рынка изменения за данный период незначительные. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2702 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1874 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2404 $, а «дешевого» — 1468 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1874 |
+1.63% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
139211 |
+6.49% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.59 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1352 |
-3.57% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Алатауский |
1326 |
+2.98% |
|
Алмалинский |
1956 |
+0.35% |
|
Ауэзовский |
1579 |
-0.33% |
|
Бостандыкский |
2102 |
+2.37% |
|
Жетысуский |
1342 |
+0.57% |
|
Медеуский |
2521 |
+4.18% |
|
Наурызбайский |
1354 |
+3.5% |
|
Турксибский |
1285 |
-0.92% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
1-комнатные |
1736 |
+0.73% |
|
2-комнатные |
1815 |
-1.56% |
|
3-комнатные |
1922 |
+3.38% |
|
4-комнатные |
2166 |
+5.12% |
|
5-комнатные |
2489 |
+13.66% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Новостройки |
2085 |
+3.93% |
|
Приватизированное общежитие |
1468 |
-1.55% |
|
Старой постройки |
1531 |
-2.43% |
|
Улучшенной планировки |
1845 |
0% |
|
«Хрущевки» |
1695 |
-0.43% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Бизнес-класс |
2386 |
+4.01% |
|
Комфорт-класс |
1822 |
+16.86% |
|
Экономкласс |
1709 |
-3.52% |
|
Элит-класс |
2702 |
+6.9% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 03.05.2015 |
к 26.04.2015 |
|
Деревянный |
1405 |
18.79% |
|
Каркасно-камышитовый |
1040 |
-0.29% |
|
Кирпичный |
1968 |
0.97% |
|
Монолитный |
2084 |
3.84% |
|
Панельный |
1663 |
-0.85% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 27 апреля по 3 мая 2015 года в целом по городу наблюдается рост цен предложения.
- Ценовые показатели повысились на квартиры новой постройки комфорт- и элит-классов 3-, 4- и многокомнатного формата в монолитных домах.
- В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1874 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046