По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 20 по 26 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение ценового показателя. Основное влияние на падение средней цены по городу оказали квартиры в новостройках 3-комнатного формата в монолитных домах. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные.
Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2527 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1844 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2330 $, а «дешевого» — 1445 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 26.04.2015 |
к 19.04.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1844 |
-2.51% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
130727 |
-7.3% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.58 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1402 |
+0.86% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 26.04.2015 |
к 19.04.2015 |
|
Алатауский |
1288 |
-7.46% |
|
Алмалинский |
1949 |
-0.04% |
|
Ауэзовский |
1585 |
+0.29% |
|
Бостандыкский |
2053 |
-2.14% |
|
Жетысуский |
1334 |
+0.11% |
|
Медеуский |
2420 |
-4.11% |
|
Наурызбайский |
1308 |
-2.55% |
|
Турксибский |
1297 |
-4.19% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 26.04.2015 |
к 19.04.2015 |
|
1-комнатные |
1724 |
-1.69% |
|
2-комнатные |
1844 |
+0.49% |
|
3-комнатные |
1859 |
-3.79% |
|
4-комнатные |
2061 |
-5.24% |
|
5-комнатные |
2190 |
+4.66% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 26.04.2015 |
к 19.04.2015 |
|
Новостройки |
2006 |
-4.58% |
|
Приватизированное общежитие |
1491 |
-0.49% |
|
Старой постройки |
1570 |
-4% |
|
Улучшенной планировки |
1845 |
-0.98% |
|
«Хрущевки» |
1702 |
-0.17% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 26.04.2015 |
к 19.04.2015 |
|
Бизнес-класс |
2294 |
-3.51% |
|
Комфорт-класс |
1559 |
+1% |
|
Экономкласс |
1772 |
+4.57% |
|
Элит-класс |
2527 |
-5.18% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 26.04.2015 |
к 19.04.2015 |
|
Деревянный |
1183 |
- |
|
Каркасно-камышитовый |
1044 |
-4.5% |
|
Кирпичный |
1949 |
-0.34% |
|
Монолитный |
2007 |
-4.61% |
|
Панельный |
1677 |
-1.07% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 20 по 26 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается снижение цен предложения.
- Ценовые показатели сократились на квартиры новой постройки 3-комнатного формата в монолитных домах.
- В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1844 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046