За январь-февраль 2015 года средняя цена производственно-складской недвижимости в г. Астане составила 790 $/кв.м (145 600тг/кв.м). Арендная ставка за отчетный период равна 2624 тг/кв.м.
Текущие тенденции
На протяжении 2014 года цена на производственно-складскую недвижимость демонстрировала тенденцию снижения.
Рассмотрим складскую и производственную недвижимость как два самостоятельных сегмента: цена квадрата производственных площадей за период январь-февраль 2014 г. составила — 771 $, арендная ставка — 2367 тг. Цена складских помещений в отчетном периоде составила 870 $ и по отношению к февралю-декабрю предыдущего года имела тенденцию роста. Арендная ставка складов составила 1386 тг за квадрат.
Выводы
- По прогнозам социально-экономического развития Республики Казахстан, в ближайшие годы будут сохраняться сдержанные темпы экономического роста, что дает основание говорить о подобных тенденциях в сегменте производственно-складской недвижимости.
- Ожидается, что в ближайшие 1-2 года рост цен продажи и аренды не превысит уровень инфляции.
Обзор подготовлен в соответствии с «Методическими рекомендациями по анализу рынка недвижимости» РГР, Г. М. Стерник, Москва, 2009 г.
Мониторинг рынка складской недвижимости представлен в сокращенном варианте, по вопросам приобретения полной версии обращаться по телефону: 8(7212) 910-046 и на e-mail: analitika@kn.kz.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046