По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Астаны в период со 2 по 8 марта 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в кирпичных домах, где цены предложения сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2549 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1922 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2390 $, а «дешевого» —1530 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1922 |
-0.57% |
Средняя цена за квартиру, $ |
131476 |
-1.11% |
Погрешность расчетов, % |
0.69 |
- |
Объем предложения, ед. |
3196 |
-1.24% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
Алматы |
1885 |
-0.56% |
Есиль |
2249 |
-1.15% |
Сарыарка |
1780 |
-0.04% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
1-комнатные |
1900 |
-0.66% |
2-комнатные |
1915 |
-0.32% |
3-комнатные |
1910 |
-0.03% |
4-комнатные |
2074 |
-3.11% |
5-комнатные |
1994 |
-2.58% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
Новостройки |
1991 |
-0.62% |
Старой постройки |
1525 |
-1.36% |
Улучшенной планировки |
1768 |
-0.47% |
«Хрущевки» |
1751 |
-0.02% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
Бизнес-класс |
2055 |
+0.3% |
Комфорт-класс |
1970 |
-0.39% |
Экономкласс |
1864 |
-0.63% |
Элит-класс |
2549 |
+0.22% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
кирпичный |
1922 |
-1.08% |
монолитный |
2035 |
+0.23% |
панельный |
1742 |
-0.45% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период со 2 по 8 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в кирпичных домах, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1922 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046