По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Алматы в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2769 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1926 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2479 $, а «дешевого» —1492 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1926 |
-0.13% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
145210 |
+2.36% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.66 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1427 |
-7.99% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Алатауский |
1454 |
+4.16% |
|
Алмалинский |
1941 |
-1.61% |
|
Ауэзовский |
1624 |
-0.75% |
|
Бостандыкский |
2107 |
-1.22% |
|
Жетысуский |
1348 |
+1.68% |
|
Медеуский |
2652 |
-1.8% |
|
Наурызбайский |
1347 |
+5.96% |
|
Турксибский |
1336 |
+2.03% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
1-комнатные |
1808 |
-0.96% |
|
2-комнатные |
1844 |
+0.05% |
|
3-комнатные |
1938 |
-0.28% |
|
4-комнатные |
2265 |
-0.62% |
|
5-комнатные |
2797 |
+2.67% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Новостройки |
2133 |
-0.9% |
|
Приватизированное общежитие |
1553 |
+0.67% |
|
Старой постройки |
1704 |
-0.85% |
|
Улучшенной планировки |
1902 |
-0.17% |
|
«Хрущевки» |
1736 |
-1.1% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
Бизнес-класс |
2395 |
-0.88% |
|
Комфорт-класс |
1384 |
+2.6% |
|
Экономкласс |
1639 |
-3.58% |
|
Элит-класс |
2769 |
+2.55% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.03.2015 |
к 22.02.2015 |
|
деревянный |
2463 |
- |
|
каркасно-камышитовый |
1249 |
-0.9% |
|
кирпичный |
2040 |
+1.39% |
|
монолитный |
2055 |
-2.09% |
|
панельный |
1754 |
-0.42% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 23 февраля по 1 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1926 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046