По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 16 по 22 февраля 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир в новостройках комфорт-класса и квартир в панельных постройках, где цены сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2579 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1944 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2417 $, а «дешевого» — 1557 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 22.02.2015 |
к 15.02.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1944 |
-0.05% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
134839 |
-0.33% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.70 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3205 |
-2.82% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.02.2015 |
к 15.02.2015 |
|
Алматы |
1899 |
-0.36% |
|
Есиль |
2294 |
-0.68% |
|
Сарыарка |
1797 |
+0.37% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.02.2015 |
к 15.02.2015 |
|
1-комнатные |
1937 |
-0.14% |
|
2-комнатные |
1924 |
+0.1% |
|
3-комнатные |
1906 |
-0.16% |
|
4-комнатные |
2161 |
-0.48% |
|
5-комнатные |
2130 |
+1.34% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.02.2015 |
к 15.02.2015 |
|
Новостройки |
2017 |
+0.06% |
|
Старой постройки |
1572 |
-1.32% |
|
Улучшенной планировки |
1772 |
-0.47% |
|
«Хрущевки» |
1757 |
-0.74% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.02.2015 |
к 15.02.2015 |
|
Бизнес-класс |
2058 |
+0.45% |
|
Комфорт-класс |
2051 |
-1.69% |
|
Экономкласс |
1890 |
-0.34% |
|
Элит-класс |
2579 |
+2.27% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 22.02.2015 |
к 15.02.2015 |
|
кирпичный |
1955 |
+0.28% |
|
монолитный |
2039 |
-0.15% |
|
панельный |
1750 |
-1.22% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 16 по 22 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт-класса и квартиры в панельных постройках, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1944 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046