По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 9 по 15 февраля 2015 года в целом по городу прослеживаетсяценовое затишье.Во всехсегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартиркомфорт-класса, где цены выросли.
Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2522 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1945 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2421 $, а «дешевого» —1552$.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1945 |
+0.08% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
135280 |
+0.36% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.69 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3298 |
-1.49% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
|
Алматы |
1906 |
+0.01% |
|
Есиль |
2310 |
+1.34% |
|
Сарыарка |
1791 |
+0.73% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
|
1-комнатные |
1940 |
+0.25% |
|
2-комнатные |
1922 |
-0.13% |
|
3-комнатные |
1909 |
-0.73% |
|
4-комнатные |
2172 |
+3.57% |
|
5-комнатные |
2102 |
-3.76% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
|
Новостройки |
2016 |
+0.16% |
|
Старой постройки |
1593 |
+5.58% |
|
Улучшенной планировки |
1780 |
-0.77% |
|
«Хрущевки» |
1770 |
+1.03% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
|
Бизнес-класс |
2048 |
-0.26% |
|
Комфорт-класс |
2086 |
+1.89% |
|
Экономкласс |
1897 |
+0.35% |
|
Элит-класс |
2522 |
-0.77% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
|
кирпичный |
1950 |
+0.19% |
|
монолитный |
2042 |
-0.25% |
|
панельный |
1772 |
+0.37% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 9 по 15 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт-класса, где запрашиваемые цены претерпели рост.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1945 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046