По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 9 по 15 февраля 2015 года. В целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2741 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1946 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2437 $, а «дешевого» — 1561 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1946 |
-0.27% |
Средняя цена за квартиру, $ |
143002 |
-0.95% |
Погрешность расчетов, % |
1.65 |
- |
Объем предложения, ед. |
1503 |
8.68% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
Алатауский |
1429 |
+2.99% |
Алмалинский |
1963 |
-0.89% |
Ауэзовский |
1686 |
-0.01% |
Бостандыкский |
2140 |
-0.64% |
Жетысуский |
1343 |
-0.92% |
Медеуский |
2654 |
-0.29% |
Наурызбайский |
1356 |
+5.5% |
Турксибский |
1321 |
+1.08% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
1-комнатные |
1826 |
+1.95% |
2-комнатные |
1884 |
-1.46% |
3-комнатные |
1962 |
-1.21% |
4-комнатные |
2278 |
+1.04% |
5-комнатные |
2783 |
+1.99% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
Новостройки |
2148 |
-2.69% |
Приватизированное общежитие |
1579 |
+9.88% |
Старой постройки |
1658 |
-0.15% |
Улучшенной планировки |
1924 |
+1.09% |
«Хрущевки» |
1783 |
-0.06% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
Бизнес-класс |
2400 |
-4.51% |
Комфорт-класс |
1665 |
+3.63% |
Экономкласс |
1737 |
+4.42% |
Элит-класс |
2741 |
-0.23% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 15.02.2015 |
к 08.02.2015 |
деревянный |
1634 |
+5.61% |
каркасно-камышитовый |
1267 |
+8.69% |
кирпичный |
2020 |
+0.05% |
монолитный |
2120 |
-1.25% |
панельный |
1780 |
+0.28% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 9 по 15 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1946 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046