По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период со 2 по 8 февраля 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир комфорт-класса и квартир в районе Сарыарка, где цены сократились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2542 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1943 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2421 $, а «дешевого» — 1553 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 08.02.2015 |
к 01.02.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1943 |
-0.24% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
134789 |
-0.47% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.68 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3348 |
+1.09% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.02.2015 |
к 01.02.2015 |
|
Алматы |
1905 |
-0.31% |
|
Есиль |
2279 |
-0.31% |
|
Сарыарка |
1778 |
-1.22% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.02.2015 |
к 01.02.2015 |
|
1-комнатные |
1935 |
-0.01% |
|
2-комнатные |
1924 |
-0.75% |
|
3-комнатные |
1923 |
+0.46% |
|
4-комнатные |
2097 |
-0.85% |
|
5-комнатные |
2184 |
-1.71% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.02.2015 |
к 01.02.2015 |
|
Новостройки |
2013 |
-0.19% |
|
Старой постройки |
1509 |
-4.08% |
|
Улучшенной планировки |
1794 |
+0.55% |
|
«Хрущевки» |
1752 |
-1.22% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.02.2015 |
к 01.02.2015 |
|
Бизнес-класс |
2054 |
-0.67% |
|
Комфорт-класс |
2048 |
-1.85% |
|
Экономкласс |
1890 |
+0.24% |
|
Элит-класс |
2542 |
-0.18% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.02.2015 |
к 01.02.2015 |
|
кирпичный |
1946 |
+0.02% |
|
монолитный |
2047 |
-0.72% |
|
панельный |
1765 |
-0.3% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период со 2 по 8 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в новостройках комфорт-класса и квартиры в районе Сарыарка, где запрашиваемые цены претерпели снижение.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1943 $.
Аналитическая служба портала kn.kzk
Телефон 8 (7212) 910-046