Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю со 2.02.15 по 8.02.15

По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период со 2 по 8 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.

Однако рост отмечен на жилье в Ауэзовском районе, а снижение — в Наурызбайском районе и на квартиры в приватизированных общежитиях. В остальных сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2748 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1952 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2482 $, а «дешевого» —1532 $.

Показатель (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Средняя цена, $/кв.м

1952

-0.85%

Средняя цена за квартиру, $

144380

-0.57%

Погрешность расчетов, %

1.65

-

Объем предложения, ед.

1383

-8.11%

Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Алатауский

1388

-0.98%

Алмалинский

1981

-0.94%

Ауэзовский

1686

+1.85%

Бостандыкский

2154

+1.75%

Жетысуский

1355

+0.54%

Медеуский

2662

-0.46%

Наурызбайский

1285

-15.72%

Турксибский

1307

-2.27%

Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

1-комнатные

1791

-1.02%

2-комнатные

1912

-0.17%

3-комнатные

1986

-0.35%

4-комнатные

2254

-2.85%

5-комнатные

2728

-8.28%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Новостройки

2207

-2.05%

Приватизированное общежитие

1437

-12.61%

Старой постройки

1661

+5.22%

Улучшенной планировки

1903

-1.22%

«Хрущевки»

1784

-0.09%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

Бизнес-класс

2514

+0.35%

Комфорт-класс

1607

-1.86%

Экономкласс

1664

-2.41%

Элит-класс

2748

+0.23%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz)

От 08.02.2015

к 01.02.2015

деревянный

1547

+11.03%

каркасно-камышитовый

1166

-1.1%

кирпичный

2019

-1.72%

монолитный

2146

-1.75%

панельный

1775

-1.11%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период со 2 по 8 февраля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Ауэзовском районе, где цены выросли, и в Наурызбайском районе, где цены напротив, сократились. Также наблюдается снижение цен на квартиры в приватизированных общежитиях.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1952 $.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

kn.kz
>
Аналитические статьи