По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 12 по 18 января 2015 года. В целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме цен на квартиры в монолитной постройке, где прослеживается снижение. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2784 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1973 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2481 $, а «дешевого» —1583 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1973 |
-0.18% |
Средняя цена за квартиру, $ |
149977 |
-1.08% |
Погрешность расчетов, % |
1.76 |
- |
Объем предложения, ед. |
1378 |
+14.26% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
Алатауский |
1419 |
+1.12% |
Алмалинский |
1984 |
-1.73% |
Ауэзовский |
1653 |
-0.31% |
Бостандыкский |
2124 |
-1.83% |
Жетысуский |
1406 |
+0.08% |
Медеуский |
2729 |
-2.02% |
Наурызбайский |
1360 |
-7.42% |
Турксибский |
1280 |
-0.15% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
1-комнатные |
1868 |
+2.24% |
2-комнатные |
1896 |
-1.15% |
3-комнатные |
1975 |
-0.48% |
4-комнатные |
2320 |
+0.79% |
5-комнатные |
2740 |
-0.21% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
Новостройки |
2225 |
-2.53% |
Приватизированное общежитие |
1496 |
-7.76% |
Старой постройки |
1699 |
+7.73% |
Улучшенной планировки |
1946 |
+1.8% |
«Хрущевки» |
1765 |
-0.21% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
Бизнес-класс |
2486 |
-3.88% |
Комфорт-класс |
1575 |
-9.62% |
Экономкласс |
1663 |
-2.33% |
Элит-класс |
2784 |
-3.02% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 18.01.2015 |
к 11.01.2015 |
деревянный |
1884 |
-1.4% |
каркасно-камышитовый |
1144 |
+1.85% |
кирпичный |
2114 |
+2.82% |
монолитный |
2131 |
-4.7% |
панельный |
1782 |
+0.78% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 12 по 18 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в монолитной постройке, где цены на квартиры сократились.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1973 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046