По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 22 по 28 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2860 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1975 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2459 $, а «дешевого» —1583 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 28.12.2014 |
к 21.12.2014 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1975 |
+0.24% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
141313 |
-0.64% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.62 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1412 |
+5.37% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 28.12.2014 |
к 21.12.2014 |
|
Алатауский |
1390 |
+4.52% |
|
Алмалинский |
1995 |
-0.78% |
|
Ауэзовский |
1635 |
-0.25% |
|
Бостандыкский |
2129 |
-1.44% |
|
Жетысуский |
1437 |
-1.92% |
|
Медеуский |
2666 |
-3.49% |
|
Наурызбайский |
1336 |
+12.4% |
|
Турксибский |
1328 |
-1.82% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 28.12.2014 |
к 21.12.2014 |
|
1-комнатные |
1872 |
+0.52% |
|
2-комнатные |
1936 |
-0.42% |
|
3-комнатные |
2021 |
+2.74% |
|
4-комнатные |
2112 |
-5.1% |
|
5-комнатные |
2590 |
-3.53% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 28.12.2014 |
к 21.12.2014 |
|
Новостройки |
2267 |
-0.33% |
|
Приватизированное общежитие |
1556 |
+2.55% |
|
Старой постройки |
1657 |
-7.49% |
|
Улучшенной планировки |
1948 |
+0.91% |
|
«Хрущевки» |
1787 |
+0.6% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 28.12.2014 |
к 21.12.2014 |
|
Бизнес-класс |
2591 |
-3.01% |
|
Комфорт-класс |
1615 |
+7.59% |
|
Экономкласс |
1721 |
-2.54% |
|
Элит-класс |
2860 |
-3.24% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 28.12.2014 |
к 21.12.2014 |
|
деревянный |
1701 |
0% |
|
каркасно-камышитовый |
1074 |
+0.61% |
|
кирпичный |
2093 |
+2.1% |
|
монолитный |
2219 |
-0.66% |
|
панельный |
1783 |
+0.09% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 22 по 28 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1975 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046