По данным аналитической службы kn.kz, средняя долларовая цена жилья в Караганде составила 1089 у.е. за квадратный метр.
Относительно предыдущей недели ценовой показатель изменился незначительно. Анализ средних цен предложения в разрезе территориальных районов города, материала стен, типа жилья и количества комнат в квартире также показал незначительные изменения, исключения составили многокомнатные квартиры, где прослеживается рост цен. Расчетная база без учета предложений от агентств составила 1938 объектов. Средняя цена в сегменте «дорогого» жилья зафиксирована на уровне 1339 у.е. за квадрат, «дешевого» — 872 у.е. за квадрат.
Показатель (www.kn.kz) |
От 09.11.14 |
к 03.11.14 |
Средняя цена, у.е./кв.м |
1089 |
-0.35% |
Средняя цена за квартиру, у.е. |
61046 |
-0.33% |
Погрешность расчетов, % |
1.18 |
- |
Объем предложения, ед. |
1938 |
-2.22% |
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 09.11.14 |
к 03.11.14 |
Город |
1269 |
-0.62% |
Майкудук |
819 |
+0.79% |
Михайловка |
1167 |
-1.05% |
Пришахтинск |
746 |
+0.07% |
Юго-Восток |
1186 |
-0.98% |
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 09.11.14 |
к 03.11.14 |
1-комнатные |
1101 |
+0.31% |
2-комнатные |
1059 |
-1.6% |
3-комнатные |
1117 |
+0.65% |
4-комнатные |
1077 |
-2.12% |
5-комнатные |
1186 |
+12.87% |
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 09.11.14 |
к 03.11.14 |
Новостройки |
1278 |
-3.12% |
Старой постройки |
1177 |
+2.06% |
Улучшенной планировки |
1134 |
-0.76% |
«Хрущевки» |
1008 |
-0.13% |
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 09.11.14 |
к 03.11.14 |
Кирпич |
1155 |
-0.15% |
Монолит |
1217 |
-2.88% |
Панель |
1026 |
-0.44% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Караганды в период с 3 по 9 ноября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Повышение ценового показателя зафиксировано только на многокомнатное жилье. Изменения ценовых показателей в остальных сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1089 у.е.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046