На рынке арендного жилья Алматы в период с 1 по 7 сентября 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. При этом снижение ренты отмечено на квартиры в Жетысуском районе. В остальных сегментах рынка изменения арендных ставок незначительные, то есть находятся ниже среднестатистической погрешности расчетов.
Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 14,46 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1177 у.е./мес.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 1864 у.е./мес. за квартиру, а «дешевого» – 690 у.е./мес. также за квартиру.
|
Показатель |
От 07.09.2014 |
к 31.08.2014 |
|
Средняя арендная ставка, у.е./кв.м |
14 |
+1.58% |
|
Средняя арендная ставка, у.е./квартира |
1177 |
+0.39% |
|
Погрешность расчетов, % |
7.98 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
323 |
-8.5% |
|
Средняя арендная ставка по району, у.е./квартира |
От 07.09.2014 |
к 31.08.2014 |
|
Алатауский |
440 |
+6.19% |
|
Алмалинский |
997 |
-3.1% |
|
Ауэзовский |
516 |
-1.83% |
|
Бостандыкский |
1201 |
-0.26% |
|
Жетысуский |
472 |
-12.62% |
|
Медеуский |
1571 |
-3.32% |
|
Наурызбайский |
- |
- |
|
Турксибский |
- |
- |
|
Средняя арендная ставка по комнатности, у.е./квартира |
От 07.09.2014 |
к 31.08.2014 |
|
1-комнатные |
535 |
-0.97% |
|
2-комнатные |
996 |
+0.25% |
|
Показатель |
От 07.09.2014 |
к 31.08.14 |
|
3-комнатные |
1327 |
+3.76% |
|
4-комнатные |
2165 |
-7.26% |
|
5-комнатные |
3507 |
-0.45% |
Общие выводы по городу:
На рынке арендного жилья города Алматы в период с 1 по 7 сентября 2014 г. прослеживается стабильность арендной ставки. Во всех сегментах рынка изменения цен ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Жетысуском районе, где прослеживается снижение ставок найма.
По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила 14,46 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1177 у.е./мес.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046