На рынке арендного жилья Астаны в период с 1 по 7 сентября 2014 г. в целом по городу отмечается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2543 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2005 у.е.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2439 у.е., а «дешевого» — 1638 у.е
|
Показатель |
От 07.09.14 |
к 31.08.14 |
|
Средняя цена, у.е./кв.м |
2005 |
-0.35% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
138581 |
-0.4% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.65 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3292 |
+6.68% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м |
От 07.09.14 |
к 31.08.14 |
|
Алматы |
1977 |
-0.45% |
|
Есиль |
2392 |
+0.32% |
|
Сарыарка |
1863 |
-0.2% |
|
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м |
От 07.09.14 |
к 31.08.14 |
|
1-комнатные |
2025 |
+0.14% |
|
2-комнатные |
1989 |
-0.23% |
|
3-комнатные |
1972 |
-0.89% |
|
4-комнатные |
2161 |
-0.54% |
|
5-комнатные |
1881 |
+1.14% |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м |
От 07.09.14 |
к 31.08.14 |
|
Новостройки |
2089 |
-0.53% |
|
Старой постройки |
1576 |
-1.82% |
|
Улучшенной планировки |
1840 |
-0.32% |
|
«Хрущевки» |
1803 |
+0.69% |
|
Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м |
От 07.09.14 |
к 31.08.14 |
|
Бизнес-класс |
2158 |
-0.47% |
|
Комфорт-класс |
2035 |
+0.24% |
|
Эконом-класс |
1979 |
+0.39% |
Общие выводы по городу:
На рынке арендного жилья города Астаны в период с 1 по 7 сентября 2014 г. прослеживается стагнация ставок найма. Недельные измененияво всех сегментах рынка незначительные.
По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила 17,05 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1706 у.е./мес.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046