На рынке арендного жилья Алматы в период с 25 по 31 августа 2014г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. При этом снижение ренты отмечено на квартиры в Турксибском районе. В остальных сегментах рынка изменения арендных ставок незначительные, то есть находятся ниже среднестатистической погрешности расчетов. Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 14,24 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 117 2у.е./мес. В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 1842у.е./мес. за квартиру, а «дешевого» – 69 8 у.е./мес. также за квартиру.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 31.08.2014 |
к 25.08.2014 |
|
Средняя арендная ставка, у.е./кв.м |
14 |
-0.79% |
|
Средняя арендная ставка, у.е./квартира |
1172 |
-1.17% |
|
Погрешность расчетов, % |
7.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
353 |
+4.75% |
|
Средняя арендная ставка по району, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 31.08.2014 |
к 25.08.2014 |
|
Алатауский |
414 |
- |
|
Алмалинский |
1029 |
-0.98% |
|
Ауэзовский |
526 |
-1.47% |
|
Бостандыкский |
1204 |
-4.33% |
|
Жетысуский |
541 |
+6.89% |
|
Медеуский |
1625 |
+1.62% |
|
Наурызбайский |
- |
- |
|
Турксибский |
385 |
-5.08% |
|
Средняя арендная ставка по комнатности, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 31.08.2014 |
к 25.08.2014 |
|
1-комнатные |
540 |
-1.61% |
|
2-комнатные |
994 |
-2.71% |
|
3-комнатные |
1279 |
+3.38% |
|
4-комнатные |
2335 |
+3.06% |
|
5-комнатные |
3523 |
+0.88% |
Общие выводы по городу:
- На рынке арендного жилья города Алматы в период с 25 по 31 августа2014 г. прослеживается стабильность арендной ставки. Во всех сегментах рынка изменения цен ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Турксибском районе, где прослеживается снижение ставок найма.
- По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила 14,24 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1172 у.е./мес.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046