На рынке вторичного жилья Астаны в период с 11 по 17 августа 2014 года в целом по городу наблюдается ценовая стабильность. Средняя цена за квартиру составила 139254 у.е. в пересчете на квадратный метр – 2011 у.е. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2462 у.е., а «дешевого» —1631 у.е.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 17.08.14 |
к 10.08.14 |
|
Средняя цена, у.е./кв.м |
2011 |
-0.4% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
139254 |
-1.3% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.65 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3172 |
-2.5% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 17.08.14 |
к 10.08.14 |
|
Алматы |
1985 |
-0.33% |
|
Есиль |
2399 |
-1.5% |
|
Сарыарка |
1869 |
0.16% |
|
Средняя цена по комнатности, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 17.08.14 |
к 10.08.14 |
|
1-комнатные |
2043 |
0.25% |
|
2-комнатные |
1979 |
-0.21% |
|
3-комнатные |
2008 |
-0.03% |
|
4-комнатные |
2069 |
-3.81% |
|
5-комнатные |
1997 |
-7.65% |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 17.08.14 |
к 10.08.14 |
|
Новостройки |
2095 |
-0.76% |
|
Старой постройки |
1605 |
5.75% |
|
Улучшенной планировки |
1841 |
-0.08% |
|
«Хрущевки» |
1820 |
0.3% |
|
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 17.08.14 |
к 10.08.14 |
|
кирпичный |
2013 |
-0.48% |
|
монолитный |
2144 |
-0.87% |
|
панельный |
1815 |
0.6% |
Общие выводы по городу:
- За минувший период на рынке вторичного жилья в Астане в разрезе комнатности квартир наблюдается снижение цен на четырехкомнатные квартиры минус 3,81%. В разрезе типов домов малозначительное ценовое снижение зафиксировано на новостройки менее одного процента, на квартиры старого типа напротив, наблюдается рост. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2011 у.е.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон: 8(7212)910-046