На рынке арендного жилья Алматы в период с 28 июля по 03 августа 2014г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Ценовые колебания в разрезе сегментов рынка на арендную ставку в целом по городу влияния не оказали. Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 13,75 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1048 у.е./мес. В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 1701 у.е./мес. за квартиру, а «дешевого» – 614 у.е./мес. также за квартиру.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 03.08.14 |
к 27.07.14 |
|
Средняя арендная ставка, у.е./кв.м |
13,75 |
2.74% |
|
Средняя арендная ставка, у.е./квартира |
1048 |
0,93% |
|
Погрешность расчетов, % |
7.24 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
401 |
-0,25% |
|
Средняя арендная ставка по району, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 03.08.14 |
к 27.07.14 |
|
Алатауский |
438.46 |
9.11% |
|
Алмалинский |
945.34 |
15.45% |
|
Ауэзовский |
534.24 |
6.03% |
|
Бостандыкский |
1126.61 |
-11.04% |
|
Жетысуский |
455.45 |
13.05% |
|
Медеуский |
1502.4 |
2.79% |
|
Турксибский |
361.86 |
-24.13% |
|
Средняя арендная ставка по комнатности, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 03.08.14 |
к 27.07.14 |
|
1-комнатные |
509.18 |
3.88%5 |
|
2-комнатные |
940.13 |
13.4% |
|
3-комнатные |
1205.5 |
-4.66% |
|
4-комнатные |
1972.08 |
-2.48% |
|
5-комнатные |
3037.95 |
0.11% |
Общие выводы по городу:
- На минувшей неделе в разрезе районов города зафиксировано снижение средних ставок найма в районахБостандыкский и Турксибский. В разрезе формата квартир ценовому росту подверглись двухкомнатные квартиры. Не смотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка арендного жилья, средняя арендная ставка в целом по городу остается в стабильном состоянии.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046