На рынке арендного жилья Алматы в период с 21 по 27 июля2014г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. При этом снижение ренты отмечено на квартиры в Алмалинском районе и на 2-комнатные квартиры в целом по городу. В остальных сегментах рынка изменения арендных ставок незначительные, то есть находятся ниже среднестатистической погрешности расчетов.
Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 13,39 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 1039 у.е./мес.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 1697у.е./мес. за квартиру, а «дешевого» – 611у.е./мес.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 20.07.14 |
|
Средняя арендная ставка, у.е./кв. м |
13 |
-3.76% |
|
Средняя арендная ставка, у.е./квартира |
1039 |
-5.68% |
|
Погрешность расчетов, % |
7.12 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
402 |
-9.05% |
|
Средняя арендная ставка по району, у.е./квартиру (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 20.07.14 |
|
Алатауский |
402 |
+13.46% |
|
Алмалинский |
819 |
-19.04% |
|
Ауэзовский |
504 |
-8.84% |
|
Бостандыкский |
1266 |
+7.2% |
|
Жетысуский |
403 |
-5.74% |
|
Медеуский |
1462 |
-3.97% |
|
Турксибский |
477 |
-4.78% |
|
Средняя арендная ставка по комнатности, у.е./квартира (www.kn.kz) |
От 27.07.14 |
к 20.07.14 |
|
1-комнатные |
490 |
-5.8% |
|
2-комнатные |
829 |
-10.83% |
|
3-комнатные |
1264 |
+0.46% |
|
4-комнатные |
2022 |
+1.13% |
|
5-комнатные |
3035 |
-10.92% |
Общие выводы по городу:
- На рынке арендного жилья города Алматы в период с 21по 27 июля 2014г. прослеживается стабильность арендной ставки. Во всех сегментах рынка изменения цен ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили квартиры в Алмалинском районе и 2-комнатные квартиры в целом по городу, где прослеживается снижение ставок найма.
- По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила13,39 у.е./кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна1039 у.е./мес.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046