На рынке вторичного жилья Астаны в период с 26 мая по 1 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. В разрезе всех сегментов рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2620 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2064 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2538 $, а «дешевого» — 1660 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 01.06.14 |
к 25.05.14 |
Средняя цена, $/кВ. м |
2064 |
+0.09% |
Средняя цена за квартиру, $ |
148229 |
+3.25% |
Погрешность расчетов, % |
0.68 |
- |
Объем предложения, ед. |
3168 |
+2.36 |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.06.14 |
к 25.05.14 |
Алматы |
2010 |
-0.18% |
Есиль |
2455 |
-0.78% |
Сарыарка |
1942 |
-0.10% |
Средняя цена по комнатности, $/кв,м (www.kn.kz) |
От 01.06.14 |
к 25.05.14 |
1-комнатные |
2086 |
+0.08% |
2-комнатные |
2026 |
-0.35% |
3-комнатные |
2058 |
+0.46% |
4-комнатные |
2164 |
-0.21% |
5-комнатные |
2044 |
+2.04% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.06.14 |
к 25.05.14 |
Новостройки |
2154 |
+0.23% |
Старой постройки |
1691 |
+4.09% |
Улучшенной планировки |
1878 |
-0.84% |
«Хрущевки» |
1863 |
-1.19% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.06.14 |
к 25.05.14 |
Бизнес-класс |
2196 |
-0.25% |
Комфорт-класс |
2145 |
-1.04% |
Эконом-класс |
2023 |
-0.08% |
Элит-класс |
2620 |
-1.34% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 01.06.14 |
к 25.05.14 |
кирпичный |
2069 |
+0.01% |
монолитный |
2192 |
+0.13% |
панельный |
1850 |
-0.87% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 26 мая по 1 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен незначительные.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2064 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046