На рынке вторичного жилья Алматы в период с 19 по 25 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя. Основное влияние на рост средней цены предложения по городу оказали увеличившиеся цены на жилье в новостройках и квартиры в старой постройке. В разрезе материала стен повышение прослеживается на квартиры в монолитных и каркасно-камышитовых домах. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3163 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2003 $/кв.м.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2572 $/кв.м, а «дешевого» — 1554 $/кв.м.
Показатель (www.kn.kz) |
От 25.05.14 |
к 18.05.14 |
Средняя цена, $/кВ. м |
2003 |
+1.49% |
Средняя цена за квартиру, $ |
153693 |
+3.73% |
Погрешность расчетов, % |
1.13 |
- |
Объем предложения, ед. |
3067 |
0.00 |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 25.05.14 |
к 18.05.14 |
Алатауский |
1425 |
-4.21% |
Алмалинский |
2130 |
+1.75% |
Ауэзовский |
1700 |
+1.19% |
Бостандыкский |
2212 |
-0.44% |
Жетысуский |
1447 |
+0.54% |
Медеуский |
2749 |
+1.82% |
Турксибский |
1413 |
+0.75% |
Средняя цена по комнатности, $/кв,м (www.kn.kz) |
От 25.05.14 |
к 18.05.14 |
1-комнатные |
1883 |
+1.33% |
2-комнатные |
1924 |
+1.40% |
3-комнатные |
2008 |
+0.39% |
4-комнатные |
2302 |
+0.59% |
5-комнатные |
2671 |
+5.75% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 25.05.14 |
к 18.05.14 |
Новостройки |
2138 |
+5.67% |
Приватизированное общежитие |
1540 |
+1.69% |
Старой постройки |
1632 |
+14.68% |
Улучшенной планировки |
2031 |
+0.03% |
«Хрущевки» |
1847 |
-0.67% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 25.05.14 |
к 18.05.14 |
Бизнес-класс |
2457 |
+0.20% |
Комфорт-класс |
1400 |
-0.46% |
Коттеджный городок |
2040 |
+8.45% |
Эконом-класс |
1571 |
+0.39% |
Элит-класс |
3163 |
+4.56% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 25.05.14 |
к 18.05.14 |
деревянный |
1902 |
- |
каркасно-камышитовый |
1327 |
+13.88% |
кирпичный |
2124 |
+0.88% |
монолитный |
2087 |
+4.94% |
панельный |
1868 |
-0.36% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 19 по 25 мая 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение средних цен предложения. Основной рост ценовых показателей прослеживается на квартиры старой постройке и в новостройках.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2003 $/кв.м.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046