На рынке вторичного жилья Астаны в период с 07 по 13 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения.
Снижение ценового показателя наблюдается на 1-комнатные квартиры и на квартиры в новостройках, особенно на жилье бизнес-класса. Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2800 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2096.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2556, а «дешевого» — $1688.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 13.04.14 |
к 06.04.14 |
|
Средняя цена, $/кВ. м |
2096 |
-0.73% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
151917 |
-1.64% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.69% |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3195 |
+3.70% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.04.14 |
к 06.04.14 |
|
Алматы |
2034 |
-0.57% |
|
Есиль |
2523 |
-1.22% |
|
Сарыарка |
1952 |
+0.33% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв,м (www.kn.kz) |
От 13.04.14 |
к 06.04.14 |
|
1-комнатные |
2115 |
-1.30% |
|
2-комнатные |
2052 |
-0.95% |
|
3-комнатные |
2084 |
-0.06% |
|
4-комнатные |
2234 |
-2.82% |
|
5-комнатные |
2220 |
+5.67% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.04.14 |
к 06.04.14 |
|
Новостройки |
2189 |
-0.94% |
|
Старой постройки |
1694 |
+7.53% |
|
Улучшенной планировки |
1905 |
-0.50% |
|
«Хрущевки» |
1899 |
-0.31% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.04.14 |
к 06.04.14 |
|
Бизнес-класс |
2222 |
-1.25% |
|
Эконом-класс |
2040 |
-1.30% |
|
Элит-класс |
2800 |
-2.10% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.04.14 |
к 06.04.14 |
|
кирпичный |
2083 |
-0.71% |
|
монолитный |
2248 |
-0.60% |
|
панельный |
1881 |
-0.05% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 07 по 13 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения. Основное влияние на снижение ценового показателя оказали 1-комнатные квартиры и квартиры в новостройках, в основном жилье бизнес-класса.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2096.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046