На рынке вторичного жилья Астаны в период с 31 марта по 06 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается стабильность средних цен предложения. Снижение ценового показателя наблюдается на квартиры в районе Сарыарка. Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2860 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2112.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2580, а «дешевого» — $1706.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 06.04.14 |
к 30.03.14 |
|
Средняя цена, $/кВ. м |
2112 |
-0.44% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
154452 |
-0.03% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.70% |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3081 |
+1.05% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.04.14 |
к 30.03.14 |
|
Алматы |
2046 |
-0.10% |
|
Есиль |
2555 |
-0.55% |
|
Сарыарка |
1946 |
-1.28% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв,м (www.kn.kz) |
От 06.04.14 |
к 30.03.14 |
|
1-комнатные |
2143 |
+0.37% |
|
2-комнатные |
2072 |
-0.29% |
|
3-комнатные |
2085 |
-1.00% |
|
4-комнатные |
2299 |
+0.06% |
|
5-комнатные |
2101 |
-6.96% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.04.14 |
к 30.03.14 |
|
Новостройки |
2209 |
-0.36% |
|
Старой постройки |
1575 |
-4.45% |
|
Улучшенной планировки |
1915 |
-0.60% |
|
«Хрущевки» |
1905 |
+1.83% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.04.14 |
к 30.03.14 |
|
Бизнес-класс |
2250 |
+1.01% |
|
Эконом-класс |
2067 |
-0.96% |
|
Элит-класс |
2860 |
+1.93% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.04.14 |
к 30.03.14 |
|
кирпичный |
2098 |
-0.14% |
|
монолитный |
2262 |
-0.95% |
|
панельный |
1882 |
-0.55% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 31 марта по 06 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили квартиры в районе Сарыарка, где прослеживается снижение цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2112.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046