На рынке вторичного жилья Астаны в период с 24 по 30 марта 2014 г. в целом по городу наблюдается стабильность средних цен предложения. Снижение ценового показателя наблюдается на 1-комнатные квартиры. Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2806 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2121.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2590, а «дешевого» — $1710.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
Средняя цена, $/кВ. м |
2121 |
-0.41% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
154491 |
-2.74% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.71% |
|
|
Объем предложения, ед. |
3049 |
+2.97% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
Алматы |
2048 |
-0.63% |
|
Есиль |
2569 |
-0.03% |
|
Сарыарка |
1971 |
+0.08% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв,м (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
1-комнатные |
2135 |
-1.39% |
|
2-комнатные |
2078 |
-0.68% |
|
3-комнатные |
2106 |
-0.03% |
|
4-комнатные |
2297 |
+2.36% |
|
5-комнатные |
2258 |
-0.98% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
Новостройки |
2217 |
-0.66% |
|
Старой постройки |
1648 |
+1.51% |
|
Улучшенной планировки |
1926 |
+0.55% |
|
«Хрущевки» |
1871 |
-0.87% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
Бизнес-класс |
2228 |
-1.72% |
|
Эконом-класс |
2087 |
+0.06% |
|
Элит-класс |
2806 |
+1.91% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
кирпичный |
2101 |
-0.64% |
|
монолитный |
2283 |
-0.17% |
|
панельный |
1893 |
+0.91% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 24 по 30 марта 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 1–комнатные квартиры, где прослеживается снижение цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2121.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046