На рынке вторичного жилья Астаны в период с 17 по 23 марта 2014 г. в целом по городу наблюдается стабильность средних цен предложения. Снижение ценовых показателей наблюдается на элитное жилье в новостройках и рост на жилье комфорт-класса. Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2754 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2130.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2608, а «дешевого» — $1714.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
Средняя цена, $/кВ. м |
2130 |
+0.11% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
155100 |
+0.43% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.72% |
|
|
Объем предложения, ед. |
2961 |
-1.53% |
|
Средняя цена, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
Алматы |
2061 |
+0.1% |
|
Есиль |
2569 |
-0.47% |
|
Сарыарка |
1969 |
+1.3% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв,м (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
1-комнатные |
2165 |
+0.63% |
|
2-комнатные |
2092 |
+0.32% |
|
3-комнатные |
2107 |
-0.35% |
|
4-комнатные |
2244 |
+0.55% |
|
5-комнатные |
2280 |
-2.29% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
Новостройки |
2232 |
+0.34% |
|
Старой постройки |
1624 |
+0.38% |
|
Улучшенной планировки |
1916 |
-0.31% |
|
«Хрущевки» |
1887 |
-0.36% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
Бизнес-класс |
2267 |
+0.68 |
|
Комфорт-класс |
2256 |
+2.78 |
|
Эконом-класс |
2085 |
+0.11 |
|
Элит-класс |
2754 |
-1.65 |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 23.03.14 |
к 16.03.14 |
|
кирпич |
2115 |
+0.08% |
|
монолит |
2287 |
+0.14% |
|
панель |
1876 |
+0.15% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 17 по 23 марта 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили квартиры элитного жилья, где наблюдается снижение ценовых показателей и жилье комфорт-класса, где прослеживается рост цен.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2130.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046