Аналитический обзор цен на рынке коммерческой недвижимости г. Алматы за декабрь 2011 г.

В декабре 201 года общее количество выставленных объектов коммерческой недвижимости составило 1975 единиц, что на 10% больше чем в ноябре. 

 Общая площадь -  7594 тыс. кв.м, суммарной стоимостью 2770 млн. у.е. В это  месяце наблюдается рост цен на площади без определенного назначения и предназначенные под торговые и офисные помещения. В остальных сегментах рынка коммерческой недвижимости ощутимое изменение средних цен не зарегистрировано.

Состояние рынка

Предложение на выставленные объекты коммерческой недвижимости распределилось следующим образом:

торговые площади – 10.73% (212 об.),

офисные помещения – 18.94% (374 об.),

производственные и промышленные базы – 15.24% (301 об.),

складские помещения – 0.51% (10 об.),

площади без специального назначения – 43% (848 об.),

помещения низкого класса качества – 0,61% (цокольные и подвальные помещения)

действующий бизнес в сфере услуг (ателье, гостиничные комплексы и сауны, медицинские центры и салоны красоты, кафе и рестораны, станции техобслуживания и автомойки) – 11%  (218 об.).

Изменение количества предложений в зависимости от назначения коммерческой недвижимости

Назначение	Кол-во в ноябре 2011 года, ед.	Кол-во в декабре 2011 года, ед.	Изменение
			ед.	%
Офисные помещения	363	374	11	3.03
Торговые площади	239	212	-27	-11.30
Площади под сферу услуг	218	218	0	0.00
Произв. и пром. базы	295	301	6	2.03
Цокольные и подвальные помещения	14	12	-2	-14.29
Складские помещения	11	10	-1	-9.09
Площади без особого назначения	661	848	187	28.29
По городу	1801	1975	174	9.66

Аналитическая служба kn.kz