На рынке вторичного жилья Астаны отмечается прирост предложения на 11,13% относительно прошлой недели. Увеличение цены отмечается в районе Есиль, в разрезе формата квартир рост цен зафиксирован на двух- и трехкомнатные квартиры, остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Рост средней цены на квартиры составил 1,42%.
Показатели по городу в целом
|
Объем предложения |
Средняя цена за 1 кв.м, USD |
Цена 1 кв.м "дорогого" жилья, USD |
Цена 1 кв.м "дешевого" жилья, USD |
Абсолютное изменение средней цены предложения, USD |
Относительное изменение средней цены предложения |
Погрешность расчетов, % |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
Общая сумма цен (емкость рынка), долл. |
|
3065* |
1983 |
2451 |
1577 |
27.8 |
1.4 |
0.78 |
1.55 |
307 |
11.13 |
474626565 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Комнатность |
Объем предложения |
Средняя цена за 1 кв.м, USD |
Цена 1 кв.м "дорогого" жилья, USD |
Цена 1 кв.м "дешевого" жилья, USD |
Максимальная цена за 1 кв.м, USD |
Минимальная цена за 1 кв.м, USD |
Абсолютное изменение средней цены предложения, USD |
Относительное изменение средней цены предложения |
1/2 суммы абсолютной погрешности |
1/2 суммы относительной погрешности |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
|
1 |
625 |
1949.68 |
2337.89 |
1613.88 |
3207.55 |
960 |
19.18 |
0.99 |
25.62 |
1.32 |
1.45 |
9 |
1.46 |
|
2 |
1084 |
1945.13 |
2366.66 |
1583.74 |
3733.33 |
921.05 |
30.8 |
1.61 |
23.48 |
1.2 |
1.49 |
128 |
13.39 |
|
3 |
957 |
1980.1 |
2448.44 |
1561.24 |
3851.35 |
849.06 |
30.33 |
1.56 |
29.56 |
1.47 |
1.57 |
135 |
16.42 |
|
4 |
332 |
2123.96 |
2805 |
1566.07 |
4642.86 |
1000 |
13.09 |
0.62 |
67.25 |
3.08 |
1.79 |
25 |
8.14 |
|
5 |
67 |
2230.03 |
3148.35 |
1423.58 |
5172.41 |
1092.04 |
105.44 |
4.96 |
194.11 |
8.81 |
2.21 |
10 |
17.54 |
|
Материал стен |
Объем предложения |
Средняя цена за 1 кв.м, USD |
Цена 1 кв.м "дорогого" жилья, USD |
Цена 1 кв.м "дешевого" жилья, USD |
Максимальная цена за 1 кв.м, USD |
Минимальная цена за 1 кв.м, USD |
Абсолютное изменение средней цены предложения, USD |
Относительное изменение средней цены предложения |
1/2 суммы абсолютной погрешности |
1/2 суммы относительной погрешности |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
|
кирпичный |
1422 |
1964.27 |
2418.38 |
1565.21 |
2418.38 |
1565.21 |
27.22 |
1.41 |
21.69 |
1.08 |
1.55 |
138 |
10.75 |
|
монолитный |
1061 |
2148.41 |
2716.43 |
1675.41 |
2716.43 |
1675.41 |
29.32 |
1.38 |
29.69 |
1.38 |
1.62 |
135 |
14.58 |
|
панельный |
582 |
1724.97 |
2049.2 |
1430.21 |
2049.2 |
1430.21 |
6.56 |
0.38 |
23.97 |
1.4 |
1.43 |
34 |
6.2 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения |
Средняя цена за 1 кв.м, USD |
Цена 1 кв.м "дорогого" жилья, USD |
Цена 1 кв.м "дешевого" жилья, USD |
Максимальная цена за 1 кв.м, USD |
Минимальная цена за 1 кв.м, USD |
Абсолютное изменение средней цены предложения, USD |
Относительное изменение средней цены предложения |
1/2 суммы абсолютной погрешности |
1/2 суммы относительной погрешности |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
|
Алматы |
1648 |
1903.69 |
2350.64 |
1531.36 |
5172.41 |
849.06 |
18.41 |
0.98 |
16.74 |
0.88 |
1.53 |
191 |
13.11 |
|
Есиль |
568 |
2468.87 |
3113.76 |
1908.36 |
4642.86 |
1066.67 |
52.32 |
2.17 |
41.72 |
1.69 |
1.63 |
83 |
17.11 |
|
Сарыарка |
849 |
1810.36 |
2214.75 |
1452.02 |
4153.85 |
921.05 |
6.12 |
0.34 |
24.97 |
1.33 |
1.53 |
33 |
4.04 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Комнатность |
Объем предложения, ед. |
Средняя цена за 1 кв.м, USD |
Максимальная цена за 1 кв.м, USD |
Минимальная цена за 1 кв.м, USD |
Абсолютное изменение средней цены предложения, USD |
Относительное изменение средней цены предложения, % |
1/2 суммы абсолютной погрешности , USD |
1/2 суммы относительной погрешности, % |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения, % |
|
Алматы |
1 |
351 |
1929.36 |
2812.5 |
1270.83 |
34.36 |
1.81 |
28.81 |
1.51 |
1.45 |
10 |
2.93 |
|
2 |
600 |
1903.07 |
2857.14 |
1125 |
17.94 |
0.95 |
24.18 |
1.27 |
1.49 |
82 |
15.83 |
|
|
3 |
511 |
1873.38 |
3333.33 |
849.06 |
3.49 |
0.19 |
30.42 |
1.61 |
1.52 |
70 |
15.87 |
|
|
4 |
160 |
1941.28 |
3846.15 |
1000 |
26.38 |
1.38 |
78.78 |
4.02 |
1.85 |
25 |
18.52 |
|
|
5 |
26 |
1935.95 |
5172.41 |
1092.04 |
- |
- |
- |
- |
2.25 |
4 |
18.18 |
|
|
Общее по Алматы |
1648 |
1903.69 |
5172.41 |
849.06 |
18.41 |
0.98 |
16.74 |
0.88 |
1.54 |
191 |
13.11 |
|
|
Есиль |
1 |
77 |
2357.49 |
3207.55 |
1233.33 |
23.5 |
1.01 |
83.51 |
3.55 |
1.46 |
-3 |
-3.75 |
|
2 |
175 |
2434.69 |
3733.33 |
1403.51 |
35.37 |
1.47 |
64.59 |
2.67 |
1.54 |
34 |
24.11 |
|
|
3 |
210 |
2478.64 |
3851.35 |
1500 |
72.05 |
2.99 |
68.25 |
2.79 |
1.67 |
44 |
26.51 |
|
|
4 |
87 |
2603.34 |
4642.86 |
1066.67 |
63.29 |
2.49 |
139.92 |
5.42 |
1.83 |
2 |
2.35 |
|
|
5 |
19 |
2511.25 |
3500 |
1295.18 |
80.35 |
3.31 |
340.89 |
13.73 |
2.02 |
6 |
46.15 |
|
|
Общее по Есиль |
568 |
2468.87 |
4642.86 |
1066.67 |
52.32 |
2.17 |
41.72 |
1.69 |
1.63 |
83 |
17.11 |
|
|
Сарыарка |
1 |
197 |
1826.5 |
2435.9 |
960 |
-0.57 |
-0.03 |
36.85 |
2.01 |
1.44 |
2 |
1.03 |
|
2 |
309 |
1749.55 |
2685.19 |
921.05 |
14.54 |
0.84 |
32.9 |
1.87 |
1.47 |
12 |
4.04 |
|
|
3 |
236 |
1767.56 |
3000 |
988.37 |
6.63 |
0.38 |
46.38 |
2.58 |
1.56 |
21 |
9.77 |
|
|
4 |
85 |
1977.16 |
3779.53 |
1294.12 |
-18.48 |
-0.93 |
113.02 |
5.52 |
1.66 |
-2 |
-2.3 |
|
|
5 |
22 |
2334.69 |
4153.85 |
1131.82 |
131.7 |
5.98 |
337.94 |
14.42 |
2.32 |
0 |
0 |
|
|
Общее по Сарыарка |
849 |
1810.36 |
4153.85 |
921.05 |
6.12 |
0.34 |
24.97 |
1.33 |
1.53 |
33 |
4.04 |
|
|
Общее по Астане |
3065 |
1982.58 |
5172.41 |
849.06 |
27.85 |
1.42 |
15.93 |
0.78 |
1.55 |
307 |
11.13 |
|
Аналитическая служба портала kn.kz