На рынке арендного жилья Астаны отмечается прирост предложения на 16,93% относительно прошлой недели. Увеличение арендных ставок отмечается на трехкомнатные квартиры в районе Есиль, остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. В общем по городу наблюдается стабильность цен аренды жилья.
Показатели по городу в целом
Объем предложения |
Общая площадь |
Арендная ставка за 1 кв.м, USD |
Арендная ставка за квартиру, USD |
Арендная ставка за квартиру "дорогого" жилья, USD |
Арендная ставка за квартиру "дешевого" жилья, USD |
Абсолютное изменение арендной ставки, USD |
Относительное изменение арендной ставки |
Погрешность расчетов, % |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
Доходностьквартир |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
449 |
34757 |
14.38 |
1145.9 |
1806 |
689.49 |
41.93 |
3.8 |
8.03 |
2.62 |
65 |
16.93 |
1.28 |
1.3 |
1.29 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Комнатность |
Объем предложения |
Арендная ставка за 1 кв.м, USD |
Арендная ставка за квартиру, USD |
Арендная ставка за квартиру "дорогого" жилья, USD |
Арендная ставка за квартиру "дешевого" жилья, USD |
Максимальная арендная ставка за квартиру, USD |
Минимальная арендная ставка за квартиру, USD |
Абсолютное изменение арендной ставки, USD |
Относительное изменение арендной ставки |
1/2 суммы абсолютной погрешности |
1/2 суммы относительной погрешности |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
Доходность квартир |
1 |
129 |
14.46 |
585.18 |
735.27 |
460.75 |
994.43 |
364.62 |
-22.28 |
-3.67 |
23.21 |
3.88 |
1.6 |
28 |
27.72 |
1.28 |
2 |
170 |
13.49 |
923.54 |
1342.19 |
649.82 |
2500 |
430.92 |
10.97 |
1.2 |
51.54 |
5.61 |
2.07 |
13 |
8.28 |
1.31 |
3 |
116 |
14.63 |
1488.29 |
2445.91 |
849.74 |
4309.2 |
596.66 |
175.86 |
13.4 |
116.59 |
8.31 |
2.88 |
22 |
23.4 |
1.44 |
4 |
34 |
17.59 |
3217.39 |
6000 |
1210.94 |
7000 |
795.54 |
- |
- |
- |
- |
4.95 |
2 |
6.25 |
2.04 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Объем предложения |
Арендная ставка за 1 кв.м, USD |
Арендная ставка за квартиру, USD |
Арендная ставка за квартиру "дорогого" жилья, USD |
Арендная ставка за квартиру "дешевого" жилья, USD |
Максимальная арендная ставка за квартиру, USD |
Минимальная арендная ставка за квартиру, USD |
Абсолютное изменение арендной ставки, USD |
Относительное изменение арендной ставки |
1/2 суммы абсолютной погрешности |
1/2 суммы относительной погрешности |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения |
Доходностьквартир |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алматы |
199 |
13.22 |
915.59 |
1405.3 |
622.43 |
5000 |
364.62 |
4.89 |
0.54 |
80.17 |
8.78 |
2.26 |
11 |
5.85 |
1.14 |
1.11 |
1.29 |
Есиль |
145 |
15.91 |
1641.2 |
2632.72 |
878.25 |
7000 |
464.07 |
81.57 |
5.23 |
223.82 |
14.02 |
3 |
34 |
30.63 |
1.17 |
1.27 |
1.01 |
Сарыарка |
105 |
14.44 |
898.49 |
1444.95 |
562.61 |
5500 |
397.77 |
- |
- |
- |
- |
2.57 |
20 |
23.53 |
1.22 |
1.21 |
1.37 |
Сводная ДППМ
Район |
Комнатность |
Объем предложения, ед. |
Средняя арендная ставка за 1 кв.м, USD |
Средняя арендная ставка за квартиру, USD |
Максимальная арендная ставка за квартиру, USD |
Минимальная арендная ставка за квартиру, USD |
Абсолютное изменение арендной ставки, USD |
Относительное изменение арендной ставки, % |
1/2 суммы абсолютной погрешности, USD |
1/2 суммы относительной погрешности, % |
Индекс расслоения |
Абсолютное изменение объема предложения, USD |
Относительное изменение объема предложения, % |
Алматы |
1 |
56 |
14.72 |
573.13 |
861.84 |
364.62 |
-12.4 |
-2.12 |
30.39 |
5.24 |
1.68 |
3 |
5.66 |
2 |
93 |
12.46 |
852.54 |
1900 |
430.92 |
-2.68 |
-0.31 |
54.56 |
6.39 |
1.99 |
5 |
5.68 |
|
3 |
42 |
12.48 |
1216.94 |
2200 |
600 |
67.85 |
5.9 |
125.12 |
10.58 |
2.42 |
5 |
13.51 |
|
4 |
8 |
15.52 |
2463.65 |
5000 |
994.43 |
- |
- |
- |
- |
4.31 |
-2 |
-20 |
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Общее по Алматы |
199 |
13.22 |
915.59 |
5000 |
364.62 |
4.89 |
0.54 |
80.17 |
8.78 |
2.26 |
11 |
5.85 |
|
Есиль |
1 |
25 |
14.36 |
677.69 |
994.43 |
464.07 |
-70.5 |
-9.42 |
68.02 |
9.46 |
1.67 |
7 |
38.89 |
2 |
48 |
15.46 |
1152.24 |
2500 |
662.95 |
33.44 |
2.99 |
129.48 |
11.41 |
2.37 |
7 |
17.07 |
|
3 |
51 |
16.17 |
1746.42 |
3500 |
762.4 |
180.93 |
11.56 |
185.34 |
11.22 |
2.79 |
14 |
37.84 |
|
4 |
21 |
18.14 |
3650.51 |
7000 |
1060.73 |
- |
- |
- |
- |
4.94 |
6 |
40 |
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Общее по Есиль |
145 |
15.91 |
1641.23 |
7000 |
464.07 |
81.57 |
5.23 |
223.82 |
14.02 |
3 |
34 |
30.63 |
|
Сарыарка |
1 |
48 |
14.21 |
551.05 |
729.25 |
397.77 |
-10.69 |
-1.9 |
24.34 |
4.37 |
1.46 |
18 |
60 |
2 |
29 |
13.53 |
772.68 |
1060.73 |
530.36 |
-18.13 |
-2.29 |
58.55 |
7.48 |
1.63 |
1 |
3.57 |
|
3 |
23 |
15.17 |
1411.4 |
4309.2 |
596.66 |
- |
- |
- |
- |
3.96 |
3 |
15 |
|
4 |
5 |
18.6 |
2604.29 |
5500 |
795.54 |
- |
- |
- |
- |
6.91 |
-2 |
-28.57 |
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Общее по Сарыарка |
105 |
14.44 |
898.49 |
5500 |
397.77 |
-38.01 |
-4.06 |
152.23 |
16.59 |
2.57 |
20 |
23.53 |
|
Общее по Астане |
449 |
14.38 |
1145.9 |
7000 |
364.62 |
41.93 |
3.8 |
90.28 |
8.03 |
2.62 |
65 |
16.93 |
Аналитическая служба портала kn.kz