На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 12 по 18 марта 2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма. Прирост предложения арендных квартир составило 10%, плюс 29 объектов к предложению прошлой недели.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
9.21 |
437.51 |
3.47 |
14525* |
9.7 |
10 |
9.1 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды за 1 кв.м./ у.е. |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
1 |
32.14 |
1.76 |
9 |
6.64 |
11.7 |
10.1 |
10.9 |
|
2 |
48.05 |
1.98 |
9.44 |
6.58 |
13.02 |
12.0 |
10.5 |
|
3 |
19.81 |
1.88 |
8.87 |
6.24 |
11.72 |
9.9 |
10.2 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды за 1 кв.м./у.е. |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
Город |
49.68 |
1.9 |
10.78 |
14.39 |
7.57 |
9.5 |
9.0 |
|
Майкудук |
13.96 |
2.13 |
5.67 |
8.09 |
3.79 |
8.5 |
8.8 |
|
Михайловка |
4.87 |
1.8 |
9.01 |
11.2 |
6.22 |
9.5 |
7.7 |
|
Пришахтинск |
0.65 |
- |
4.52 |
- |
- |
- |
- |
|
Юго-Восток |
30.84 |
1.8 |
8.42 |
11.13 |
6.17 |
9.1 |
7.5 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Средняя ставка аренды,у.е./квартиру |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
|
у.е. |
% |
||||
|
Город |
1 |
39 |
354.2 |
2.03 |
0.47 |
|
2 |
84 |
520.28 |
3.29 |
2.44 |
|
|
3 |
30 |
664.63 |
7.78 |
6.53 |
|
|
Майкудук |
1 |
19 |
209.73 |
-26.91 |
-12.85 |
|
2 |
16 |
283.64 |
26.44 |
6.17 |
|
|
3 |
8 |
252.95 |
-23.5 |
-16.63 |
|
|
Михайловка |
1 |
7 |
279.61 |
-2.37 |
8.64 |
|
2 |
4 |
414.68 |
5.53 |
1.87 |
|
|
3 |
4 |
655.19 |
-107.81 |
-10.5 |
|
|
Пришахтинск |
1 |
- |
- |
- |
- |
|
2 |
2 |
199.04 |
-33.17 |
-25.97 |
|
|
3 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
34 |
308.91 |
1.05 |
-2.02 |
|
2 |
42 |
442.01 |
13.14 |
2.85 |
|
|
3 |
19 |
581.42 |
70.15 |
4.85 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz