Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Астана (с 11 по 18 марта 2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 11 по 18 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и снижение объема предложений на 3.2% (-12 объектов).

На рынке в разрезе формата жилья изменение арендных ставок незначительны, то есть находятся на уровне среднестатистической погрешности расчетов.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность

квартир

по городу

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

14.2

1091

8.8

27040*

1.26

1.26

1.3

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды за 1 кв.м./ у.е.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

1

29.2

1.7

14.6

19

11.1

1.2

1.5

2

42.2

2.2

13.3

19.4

9.4

1.3

1.3

3

20.7

2.5

13.7

20.4

9

1.4

1.5

4

8

5.3

18.6

34.4

9.6

2.3

1.5

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды за 1 кв.м./у.е.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

Алматы

51.5

2.3

13.4

18.4

10

1.2

1.4

Есиль

26.2

3.3

15.9

24.9

9.7

1.3

1

Сарыарка

22.3

2.4

13.8

21.4

9.3

1.1

1.3

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Средняя ставка аренды,у.е./квартиру

Изменение к предыдущей неделе

у.е.

%

Алматы

1

58

586

7.1

1.2

2

84

835

27.9

3.5

3

35

1199

-52

-4.2

4

10

2461

241.3

10.9

Есиль

1

17

652

-24.7

-3.7

2

34

1075

15.5

1.5

3

29

1706

105.9

6.6

4

15

3910

297.6

8.2

Сарыарка

1

31

529

-11.9

-2.2

2

35

760

-8.1

-1.1

3

11

1434

86.9

6.5

4

4

2739

435

18.9

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи