Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Алматы (с 11 по 18 марта 2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 11 по 18 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендной ставки и уменьшение количества предложений на 5.5 % (-28 объектов).

В разрезе формата жилья ставки аренды изменились незначительно, то есть находятся в пределах среднестатистической погрешности расчетов.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения

Доходность

квартир

по городу

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

15.1

1299

6.4

481*

1.7

1.7

1.6

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды за 1 кв.м./ у.е.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

1

14.6

1.9

14.8

20.3

10.4

1.3

1.6

2

32.6

2.4

15.3

20.4

10.6

1.5

1.5

3

36

3

14.6

19.5

9.9

1.6

1.4

4

13.5

3.9

16.3

25.4

10.6

1.5

1.3

5

3.3

1.8

16

21.2

11.2

0.8

1.7

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды за 1 кв.м./у.е.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

Алатауский

1.9

1.4

9.1

11.4

7.4

1

1.4

Алмалинский

16.4

3.1

16.5

22.7

11.4

1.7

1.5

Ауэзовский

18.1

2

11.8

16.2

8.6

1.1

1.2

Бостандыкский

33.3

3.2

15.5

21.4

10.8

1.4

1.3

Жетысуский

2.5

1.4

9.8

12.5

7.9

1.2

1.4

Медеуский

26.2

2.8

17.5

24.7

11.3

1.4

1.6

Турксибский

1.7

1.6

8.9

10.9

7.2

1

1.2

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Средняя ставка аренды,у.е./квартиру

Изменение к предыдущей неделе

у.е.

%

Алатауский

1

3

521

38.4

8

2

3

587

-19.1

-3.2

3

3

686

-77.4

-10.2

4

-

-

-

-

5

-

-

-

-

Алмалинский

1

12

665

-9.9

-1.5

2

24

987

89.2

9.9

3

26

1265

27.9

2.3

4

17

2452

-146.9

-5.7

5

-

-

-

-

Ауэзовский

1

18

544

-3.3

-0.6

2

31

675

-1.8

-0.3

3

32

808

-20

-2.4

4

5

1560

423.5

37.3

5

1

1800

-

-

Бостандыкский

1

24

556

-18.4

-3.2

2

58

992

96.7

10.8

3

54

1470

-88

-5.6

4

21

2432

-160.6

-6.2

5

3

4233

-

-

Жетысуский

1

5

432

27.5

6.8

2

3

493

4.5

0.9

3

4

816

43.4

5.6

4

-

-

-

-

5

-

-

-

-

Медеуский

1

6

599

-37

-5.8

2

35

1252

1.5

0.1

3

51

1624

46.2

2.9

4

22

2495

172.9

7.4

5

12

3100

270

9.5

Турксибский

1

2

349

-

-

2

3

476

-5.8

-1.2

3

3

454

122.4

36.9

4

-

-

-

-

5

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи