Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 12 по 18 марта 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 12 по 18 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Юго-Восток отмечается небольшой рост цен на квартиры в среднем на 1%. Объем предложения за неделю увеличился на 15%.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1056.99

0.82

4144*

233904*

1.49

15.02

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

627

15.13

1079.6

кирпичный

42.66

новый

5.43

2

1717

41.43

1030.98

монолитный

3.35

старый

7.05

3

1291

31.15

1051.71

панельный

53.84

улучшеный

39.21

4

438

10.57

1124.6

деревянный

-

хрущевка

48.12

5

71

1.71

1165.17

шлакоблок

0.14

барачный

0.19

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1402

33.83

1234.48

0.99

1.54

-8.01

-0.64

Майкудук

888

21.43

744.81

1.39

1.58

8.37

1.14

Михайловка

195

4.71

1156.06

4.05

1.71

-6.43

-0.55

Пришахтинск

275

6.64

668.01

1.85

1.36

5.93

0.89

Юго-Восток

1382

33.35

1140.98

0.72

1.39

11.33

1

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Город

1

223

5.38

1222.55

7.8

0.64

23.63

1.94

2

632

15.25

1216.16

12.85

1.07

16.31

1.34

3

415

10.01

1203.04

-44.55

-3.57

27.07

2.18

4

100

2.41

1455.34

-18.95

-1.29

76.57

5.23

5

32

0.77

1397.01

53.95

4.02

114.58

8.19

Майкудук

1

120

2.9

809.97

10.32

1.29

23.41

2.88

2

422

10.18

734.98

7.83

1.08

14.85

2.02

3

273

6.59

733.24

12.31

1.71

20.64

2.82

4

62

1.5

742.87

9.38

1.28

39.33

5.3

5

11

0.27

709.2

-40.44

-5.39

138.61

18.9

Михайловка

1

25

0.6

1079.15

43.3

4.18

121.26

11.43

2

49

1.18

1084.98

48.74

4.7

102.62

9.42

3

79

1.91

1215.84

-10.28

-0.84

76.27

5.99

4

38

0.92

1175.69

-81.5

-6.48

124.21

9.91

5

4

0.1

1140.18

0

0

-

-

Пришахтинск

1

42

1.01

724.05

-5.34

-0.73

36.31

4.99

2

130

3.14

697.57

4.98

0.72

20.26

2.92

3

82

1.98

604.62

0.65

0.11

16.38

2.72

4

21

0.51

620.37

-15.8

-2.48

40.03

6.41

5

-

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток

1

217

5.24

1150.66

12.35

1.09

21.95

1.91

2

484

11.68

1131.34

9.91

0.88

11.35

1.01

3

440

10.62

1160.53

11.92

1.04

15.46

1.34

4

217

5.24

1121.09

9.25

0.83

26.15

2.33

5

24

0.58

1069.2

-4.3

-0.4

54.52

5.08

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи