Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Алматы (с 04 по 11 марта 2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 04 по 11 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе ставки аренды изменились незначительно, в разрезе формата жилья, исключение составили 3-комнатные квартиры, где ставки найма выросли. Зафиксировано сокращение объема предложений на 2.86% (-15 объектов).

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения

Доходностьквартирпо городу

Доходность"дорогого"арендного, жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

15.02

1237.19

6.34

509*

1.59

1.61

1.57

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность"дорогого"арендного жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

1

17.68

1.95

10.9

1.33

1.64

2

33.4

2.07

10.03

1.49

1.49

3

33.4

2.11

9.99

1.59

1.4

4

12.57

2.13

10.68

1.52

1.34

5

2.95

1.95

11.2

0.84

1.73

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность"дорогого"арендного жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

Алатауский

2.55

1.62

7.6

0.92

1.18

Алмалинский

20.83

2.12

10.86

1.56

1.46

Ауэзовский

16.7

1.96

8

1.05

1.23

Бостандыкский

30.26

2.04

10.88

1.42

1.37

Жетысуский

3.73

2.19

6.46

1.15

1.19

Медеуский

25.34

2.1

11.38

1.21

1.52

Турксибский

0.59

-

-

-

-

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е. %

Алатауский

1

7

33.23

7.4

2

4

-

-

3

2

-

-

4

-

-

-

5

-

-

-

Алмалинский

1

22

-15.97

-2.31

2

38

0.23

0.03

3

31

22.89

1.89

4

14

-

-

5

1

-

-

Ауэзовский

1

21

43.17

8.56

2

32

19.66

2.99

3

23

-1.61

-0.19

4

8

-

-

5

1

-

-

Бостандыкский

1

26

-2.09

-0.36

2

52

-144.26

-13.88

3

53

75.53

5.09

4

20

-80.23

-3

5

3

-

-

Жетысуский

1

6

-11.68

-2.81

2

8

-22.95

-4.49

3

5

60.32

8.47

4

-

-

-

5

-

-

-

Медеуский

1

8

-52.8

-7.66

2

34

-37.51

-2.91

3

55

137.45

9.54

4

22

-48.29

-2.04

5

10

-262.86

-8.5

Турксибский

1

-

-

-

2

2

-46.94

-8.87

3

1

-

-

4

-

-

-

5

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...