На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 05 по 11 марта 2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма. Снижение объема предложения арендных квартир составило 13%, минус 42 объекта от предложения прошлой недели.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходность квартир по городу, п.п. |
Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
9.17 |
446.13 |
3.53 |
13606* |
9.8 |
10.2 |
9.4 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
1 |
26.88 |
1.75 |
12.48 |
12.9 |
10.8 |
|
2 |
50.9 |
1.94 |
12.71 |
11.2 |
10.7 |
|
3 |
22.22 |
1.81 |
11.97 |
11.6 |
9.2 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п. |
Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п. |
|
Город |
56.27 |
1.87 |
7.52 |
9.4 |
9.2 |
|
Майкудук |
13.62 |
1.91 |
4.4 |
8.7 |
9.0 |
|
Михайловка |
2.87 |
1.73 |
7.26 |
12.6 |
7.6 |
|
Пришахтинск |
1.08 |
- |
- |
- |
- |
|
Юго-Восток |
26.16 |
1.82 |
6.01 |
9.8 |
7.3 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | |||
|
Город |
1 |
38 |
-4.45 |
-0.45 |
|
2 |
84 |
-6.54 |
-2.68 |
|
|
3 |
35 |
-9.06 |
-0.5 |
|
|
Майкудук |
1 |
15 |
13.04 |
14.21 |
|
2 |
17 |
7.56 |
3.47 |
|
|
3 |
6 |
17.69 |
-1.5 |
|
|
Михайловка |
1 |
2 |
33.16 |
14.91 |
|
2 |
3 |
-121.59 |
-15.28 |
|
|
3 |
3 |
72.95 |
11.14 |
|
|
Пришахтинск |
1 |
1 |
0 |
0 |
|
2 |
2 |
-11.05 |
5.5 |
|
|
3 |
- |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
19 |
-21.86 |
-4.21 |
|
2 |
36 |
-24.19 |
-4.11 |
|
|
3 |
18 |
8.42 |
0.09 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz