Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 05 по 11 марта 2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с  05 по 11 марта  2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма. Снижение объема предложения арендных квартир составило 13%, минус  42 объекта от предложения прошлой недели.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность квартир по городу, п.п.

Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

9.17

446.13

3.53

13606*

9.8

10.2

9.4

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

1

26.88

1.75

12.48

12.9

10.8

2

50.9

1.94

12.71

11.2

10.7

3

22.22

1.81

11.97

11.6

9.2

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

Город

56.27

1.87

7.52

9.4

9.2

Майкудук

13.62

1.91

4.4

8.7

9.0

Михайловка

2.87

1.73

7.26

12.6

7.6

Пришахтинск

1.08

-

-

-

-

Юго-Восток

26.16

1.82

6.01

9.8

7.3

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение цены к предыдущей неделе

у.е. %

Город

1

38

-4.45

-0.45

2

84

-6.54

-2.68

3

35

-9.06

-0.5

Майкудук

1

15

13.04

14.21

2

17

7.56

3.47

3

6

17.69

-1.5

Михайловка

1

2

33.16

14.91

2

3

-121.59

-15.28

3

3

72.95

11.14

Пришахтинск

1

1

0

0

2

2

-11.05

5.5

3

-

-

-

Юго-Восток

1

19

-21.86

-4.21

2

36

-24.19

-4.11

3

18

8.42

0.09

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...