На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 4 по 11 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средних цен. Наблюдается увеличение объема предложения на 1.6% (+20 объектов).
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1217 |
1.5 |
1265* |
80924* |
1.7 |
1.6 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.9 |
1.6 |
блочный |
3.3 |
новый |
27.8 |
|
2 |
33.1 |
1.6 |
кирпичный |
37.3 |
общежитие |
1.9 |
|
3 |
39.2 |
1.7 |
монолитный |
16.8 |
старого типа |
2.7 |
|
4 |
13.8 |
1.7 |
панельный |
42.5 |
улучшенный |
25.5 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
42.1 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
461 |
36.4 |
2.2 |
1.7 |
7.4 |
0.6 |
|
Балыкши |
58 |
4.6 |
4.9 |
1.5 |
-4 |
-0.5 |
|
Привокзальный |
361 |
28.5 |
2.1 |
1.6 |
-0.7 |
-0.1 |
|
Центральный (Азия) |
363 |
28.7 |
2.6 |
1.7 |
-20.8 |
-1.6 |
|
Центральный (Европа) |
22 |
1.7 |
11.5 |
1.1 |
4.8 |
0.3 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
46 |
3.6 |
12.9 |
1 |
90.9 |
6.6 |
|
|
2 |
151 |
11.9 |
3 |
0.2 |
50.6 |
3.7 |
||
|
3 |
186 |
14.7 |
25.2 |
1.9 |
49.1 |
3.6 |
||
|
4 |
78 |
6.2 |
-29 |
-2.3 |
64.4 |
5 |
||
|
Балыкши |
1 |
8 |
0.6 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
25 |
2 |
-16.6 |
-1.9 |
55.6 |
6.6 |
||
|
3 |
19 |
1.5 |
1.7 |
0.2 |
79.6 |
9.4 |
||
|
4 |
6 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
||
|
Привокзальный |
1 |
63 |
5 |
-1.9 |
-0.2 |
44 |
4 |
|
|
2 |
118 |
9.3 |
-1.6 |
-0.2 |
30.9 |
3 |
||
|
3 |
138 |
10.9 |
0.2 |
0.02 |
34.2 |
3.5 |
||
|
4 |
42 |
3.3 |
-9.5 |
-0.9 |
88.5 |
8.1 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
55 |
4.4 |
2.6 |
0.2 |
87.5 |
7.2 |
|
|
2 |
119 |
9.4 |
-5.5 |
-0.4 |
56.7 |
4.3 |
||
|
3 |
146 |
11.5 |
-54.3 |
-4.1 |
57.1 |
4.3 |
||
|
4 |
43 |
3.4 |
12.2 |
1 |
76.3 |
5.9 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
4 |
0.3 |
-35.5 |
-3.1 |
120.1 |
10.3 |
|
|
2 |
6 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
7 |
0.6 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
5 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz