На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 05 по 11 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Майкудук отмечается снижение цен на квартиры в среднем на 1,2%. Объем предложения за неделю сократился на 11,5%.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1053 |
0.89 |
3603* |
205973* |
1.49 |
-11.54 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
569 |
15.79 |
кирпичный |
43.52 |
новый |
5.44 |
|
2 |
1444 |
40.08 |
монолитный |
2.8 |
старый |
7.77 |
|
3 |
1107 |
30.72 |
панельный |
53.54 |
улучшенный |
40.19 |
|
4 |
416 |
11.55 |
деревянный |
- |
хрущевка |
46.41 |
|
5 |
67 |
1.86 |
шлакоблок |
0.14 |
барачный |
0.19 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1170 |
32.47 |
1.13 |
1.55 |
9.55 |
0.77 |
|
Майкудук |
799 |
22.18 |
1.46 |
1.6 |
-8.82 |
-1.18 |
|
Михайловка |
157 |
4.36 |
4.36 |
1.59 |
22.97 |
2.02 |
|
Пришахтинск |
212 |
5.88 |
2.28 |
1.42 |
-5.69 |
-0.85 |
|
Юго-Восток |
1265 |
35.11 |
0.77 |
1.4 |
2.35 |
0.21 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Город |
1 |
218 |
6.05 |
2.16 |
0.18 |
22.46 |
1.86 |
|
2 |
505 |
14.02 |
-5.43 |
-0.45 |
16.54 |
1.37 |
|
|
3 |
324 |
8.99 |
27.66 |
2.27 |
27.52 |
2.2 |
|
|
4 |
90 |
2.5 |
36.98 |
2.57 |
76.18 |
5.21 |
|
|
5 |
33 |
0.92 |
-33.79 |
-2.45 |
123.04 |
8.86 |
|
|
Майкудук |
1 |
118 |
3.28 |
-7.93 |
-0.98 |
25.93 |
3.19 |
|
2 |
368 |
10.21 |
-6.05 |
-0.83 |
14.69 |
2 |
|
|
3 |
253 |
7.02 |
-10.55 |
-1.44 |
19.83 |
2.72 |
|
|
4 |
56 |
1.55 |
-19.46 |
-2.58 |
44.29 |
5.93 |
|
|
5 |
4 |
0.11 |
-67.79 |
-8.29 |
127.98 |
14.44 |
|
|
Михайловка |
1 |
18 |
0.5 |
-27.49 |
-2.58 |
123.97 |
11.77 |
|
2 |
38 |
1.05 |
44.19 |
4.45 |
88.58 |
8.62 |
|
|
3 |
65 |
1.8 |
28.8 |
2.41 |
76.6 |
6.04 |
|
|
4 |
32 |
0.89 |
39.03 |
3.2 |
119.82 |
9.4 |
|
|
5 |
4 |
0.11 |
0 |
0 |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
30 |
0.83 |
4.46 |
0.62 |
37.64 |
5.17 |
|
2 |
90 |
2.5 |
4.67 |
0.68 |
21.88 |
3.17 |
|
|
3 |
74 |
2.05 |
-16.46 |
-2.65 |
17.39 |
2.84 |
|
|
4 |
18 |
0.5 |
-0.98 |
-0.15 |
38.44 |
6.05 |
|
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
185 |
5.13 |
9.96 |
0.88 |
21.1 |
1.86 |
|
2 |
443 |
12.3 |
-1.42 |
-0.13 |
11.49 |
1.02 |
|
|
3 |
391 |
10.85 |
5.73 |
0.5 |
15.69 |
1.37 |
|
|
4 |
220 |
6.11 |
1.79 |
0.16 |
25.51 |
2.28 |
|
|
5 |
26 |
0.72 |
-23.56 |
-2.15 |
56.58 |
5.2 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz