На рынке вторичного жилья в городе Темиртау в период с 27 февраля по 6 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средних цен. В разрезе типа жилья изменение средних цен предложения происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 3-комнатные квартиры в районе Восток, где наблюдается рост средних цен. Замечено увеличение объема предложения на 38.2% (+165 объектов).
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
566 |
1.8 |
597* |
32541* |
1.5 |
38.2 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
1 |
14.1 |
1.5 |
блочный |
28.3 |
новый |
- |
2 |
41.4 |
1.5 |
кирпичный |
3 |
болгарский |
5.4 |
3 |
35 |
1.6 |
панельный |
68.7 |
улучшенный |
39.7 |
4 |
9.6 |
1.6 |
деревянный |
- |
хрущевка |
54.9 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
Восток |
64 |
10.7 |
5.3 |
1.5 |
33.8 |
6.8 |
Город |
508 |
85.1 |
1.8 |
1.5 |
5.8 |
1 |
Соцгород |
16 |
2.7 |
10.9 |
1.1 |
-22.8 |
-4.6 |
Старый город |
9 |
1.5 |
- |
- |
- |
- |
Сводная ДППМ
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
Восток |
1 |
9 |
1.5 |
41.4 |
8.1 |
75.5 |
13.9 |
2 |
23 |
3.9 |
5.5 |
1.1 |
41.4 |
8.4 |
|
3 |
25 |
4.2 |
69.4 |
14.1 |
49.1 |
9.3 |
|
4 |
7 |
1.2 |
- |
- |
- |
- |
|
Город |
1 |
69 |
11.6 |
-12 |
-2 |
32.8 |
5.6 |
2 |
214 |
35.9 |
5.3 |
0.9 |
13.9 |
2.5 |
|
3 |
176 |
29.5 |
17.2 |
3 |
18.5 |
3.2 |
|
4 |
49 |
8.2 |
-10.7 |
-1.8 |
32.3 |
5.3 |
|
Соцгород |
1 |
5 |
0.8 |
-11.7 |
-2.3 |
14.1 |
2.9 |
2 |
5 |
0.8 |
-15.6 |
-3.5 |
53 |
12.1 |
|
3 |
5 |
0.8 |
48.6 |
10.2 |
69.1 |
13.6 |
|
4 |
1 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
|
Старый город |
1 |
1 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
2 |
5 |
0.8 |
- |
- |
- |
- |
|
3 |
3 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz