На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 25 февраля по 04 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и уменьшение объема предложений.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
14.12 |
1045.54 |
7.6 |
23460* |
1.22 |
1.25 |
1.29 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
30.75 |
1.69 |
10.98 |
1.33 |
1.39 |
2 |
37.58 |
2.12 |
9.74 |
1.24 |
1.44 |
3 |
25.16 |
2.02 |
9.38 |
1.45 |
1.51 |
4 |
6.52 |
2.77 |
9.72 |
2.33 |
1.3 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алматы |
48.76 |
2.03 |
9.57 |
1.12 |
1.23 |
Есиль |
27.02 |
2.09 |
10.7 |
1.1 |
1.04 |
Сарыарка |
24.22 |
1.8 |
10.14 |
1.27 |
1.39 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Алматы |
1 |
61 |
-7.57 |
-1.32 |
2 |
63 |
49.57 |
5.99 |
|
3 |
27 |
-25.77 |
-2.26 |
|
4 |
6 |
- |
- |
|
Есиль |
1 |
15 |
-108.35 |
-13.67 |
2 |
29 |
-120.54 |
-11.25 |
|
3 |
34 |
134.59 |
8.41 |
|
4 |
9 |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
23 |
34.1 |
6.61 |
2 |
29 |
31.85 |
4.17 |
|
3 |
20 |
104.76 |
8.89 |
|
4 |
6 |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz