На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 25 февраля по 4 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средних цен. На рынке в разрезе формата жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Наблюдается снижение объема предложения на 11.2%.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1222 |
1.4 |
1245* |
79812* |
1.7 |
-11.2 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.6 |
1.6 |
блочный |
3.1 |
новый |
28.1 |
|
2 |
34.5 |
1.6 |
кирпичный |
37.2 |
общежитие |
1.5 |
|
3 |
39 |
1.8 |
монолитный |
17 |
старого типа |
2.3 |
|
4 |
13 |
1.7 |
панельный |
42.7 |
улучшенный |
25.9 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
42.1 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
460 |
37 |
2.1 |
1.7 |
2.7 |
0.2 |
|
Балыкши |
57 |
4.6 |
4.9 |
1.4 |
-11.2 |
-1.3 |
|
Привокзальный |
348 |
28 |
2 |
1.6 |
-2.1 |
-0.2 |
|
Центральный (Азия) |
363 |
29.2 |
2.5 |
1.8 |
0.9 |
0.1 |
|
Центральный (Европа) |
17 |
1.4 |
12 |
- |
-34.4 |
-2.3 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
42 |
3.4 |
-27.3 |
-2 |
88.2 |
6.3 |
|
|
2 |
159 |
12.8 |
-6.3 |
-0.5 |
48.3 |
3.5 |
||
|
3 |
184 |
14.9 |
9 |
0.7 |
47.9 |
3.5 |
||
|
4 |
75 |
6 |
19 |
1.5 |
60.7 |
4.7 |
||
|
Балыкши |
1 |
8 |
0.6 |
-35.2 |
-3.6 |
120.8 |
12.9 |
|
|
2 |
26 |
2.1 |
-10 |
-1.2 |
56.5 |
6.6 |
||
|
3 |
18 |
1.5 |
-4.7 |
-0.6 |
81.3 |
9.5 |
||
|
4 |
5 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
Привокзальный |
1 |
59 |
4.7 |
3.1 |
0.3 |
42.8 |
3.9 |
|
|
2 |
112 |
9 |
1.2 |
0.1 |
30.2 |
2.9 |
||
|
3 |
138 |
11.1 |
-8.6 |
-0.8 |
35.2 |
3.5 |
||
|
4 |
39 |
3.1 |
8.1 |
0.7 |
88.7 |
8.1 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
57 |
4.6 |
-16.7 |
-1.4 |
81.5 |
6.7 |
|
|
2 |
128 |
10.3 |
-3.6 |
-0.3 |
56.8 |
4.3 |
||
|
3 |
139 |
11.2 |
19.3 |
1.5 |
59.4 |
4.4 |
||
|
4 |
39 |
3.1 |
-27.7 |
-2.1 |
75 |
5.8 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
3 |
0.2 |
- |
- |
124.1 |
10.5 |
|
|
2 |
4 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
6 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
4 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz