На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 26 февраля по 04 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Майкудук зафиксирован рост цен на квартиры в среднем на 1,5%. Снижение объемов предложения не значительное – 3,8%.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1056.17 |
0.83 |
4005* |
229996* |
1.49 |
-3.83 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
627 |
15.7 |
кирпичный |
45 |
новый |
5.4 |
|
2 |
1604 |
40.03 |
монолитный |
2.63 |
старый |
8.32 |
|
3 |
1266 |
31.59 |
панельный |
53.37 |
улучшенный |
39.41 |
|
4 |
435 |
10.86 |
деревянный |
- |
хрущевка |
46.72 |
|
5 |
73 |
1.82 |
шлакоблок |
- |
барачный |
0.15 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1426 |
35.01 |
0.99 |
1.55 |
-4.43 |
-0.36 |
|
Майкудук |
878 |
21.56 |
1.39 |
1.6 |
10.66 |
1.45 |
|
Михайловка |
192 |
4.71 |
3.84 |
1.56 |
7.37 |
0.65 |
|
Пришахтинск |
247 |
6.06 |
1.96 |
1.43 |
3.5 |
0.53 |
|
Юго-Восток |
1330 |
32.65 |
0.72 |
1.39 |
1.08 |
0.1 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
|
Город |
1 |
282 |
6.92 |
-21.48 |
-1.74 |
20.99 |
1.72 |
|
2 |
606 |
14.88 |
6.07 |
0.5 |
15.8 |
1.31 |
|
|
3 |
403 |
9.89 |
-1.37 |
-0.11 |
25.01 |
2.03 |
|
|
4 |
103 |
2.53 |
-5.96 |
-0.41 |
68.09 |
4.69 |
|
|
5 |
32 |
0.79 |
-32.02 |
-2.27 |
122.16 |
8.58 |
|
|
Майкудук |
1 |
124 |
3.04 |
14.68 |
1.85 |
26.07 |
3.22 |
|
2 |
402 |
9.87 |
6.46 |
0.89 |
14.22 |
1.94 |
|
|
3 |
284 |
6.97 |
8.16 |
1.13 |
19.3 |
2.64 |
|
|
4 |
60 |
1.47 |
30.89 |
4.28 |
40.93 |
5.5 |
|
|
5 |
8 |
0.2 |
41.47 |
5.34 |
92.66 |
11.58 |
|
|
Михайловка |
1 |
21 |
0.52 |
-41.27 |
-3.74 |
117.5 |
10.75 |
|
2 |
43 |
1.06 |
-30.47 |
-2.98 |
86.04 |
8.38 |
|
|
3 |
87 |
2.14 |
24.23 |
2.07 |
68.41 |
5.54 |
|
|
4 |
37 |
0.91 |
4.47 |
0.37 |
118.32 |
9.45 |
|
|
5 |
4 |
0.1 |
51.64 |
4.74 |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
42 |
1.03 |
-16.52 |
-2.23 |
31.23 |
4.26 |
|
2 |
103 |
2.53 |
-1.47 |
-0.21 |
19.37 |
2.81 |
|
|
3 |
81 |
1.99 |
16.64 |
2.76 |
18.09 |
2.96 |
|
|
4 |
21 |
0.52 |
9.3 |
1.48 |
36.55 |
5.8 |
|
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
192 |
4.71 |
-4.65 |
-0.41 |
19.99 |
1.77 |
|
2 |
468 |
11.49 |
4.48 |
0.4 |
11.4 |
1.02 |
|
|
3 |
421 |
10.34 |
3.14 |
0.28 |
15.09 |
1.32 |
|
|
4 |
219 |
5.38 |
-0.68 |
-0.06 |
23.92 |
2.14 |
|
|
5 |
30 |
0.74 |
-22.62 |
-2.02 |
65.34 |
5.89 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz