На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 25 февраля по 04 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост цен и сохранение количества предложений.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1937.91 |
0.77 |
3087* |
229660.1* |
1.58 |
0 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
22.32 |
1.48 |
||||
|
2 |
35.31 |
1.5 |
кирпичный |
48.53 |
новый |
68.03 |
|
3 |
30 |
1.62 |
монолитный |
32.13 |
старый |
2.72 |
|
4 |
10.43 |
1.82 |
панельный |
19.34 |
улучшенный |
21.7 |
|
5 |
1.94 |
2.2 |
деревянный |
- |
хрущевка |
7.55 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
55.78 |
1722 |
0.8 |
1.54 |
28.62 |
1.56 |
|
Есиль |
15.65 |
483 |
1.81 |
1.63 |
49.31 |
2.06 |
|
Сарыарка |
28.57 |
882 |
1.43 |
1.61 |
20.46 |
1.15 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | |||
|
Алматы |
1 |
421 |
27.89 |
1.53 |
25.66 |
1.4 |
|
2 |
612 |
25.03 |
1.36 |
23.24 |
1.25 |
|
|
3 |
521 |
23.76 |
1.28 |
29.37 |
1.56 |
|
|
4 |
144 |
41.68 |
2.24 |
62.46 |
3.28 |
|
|
5 |
24 |
109.82 |
6.24 |
286.59 |
15.68 |
|
|
Есиль |
1 |
70 |
4.54 |
0.2 |
89.33 |
4 |
|
2 |
134 |
38.24 |
1.63 |
77.43 |
3.25 |
|
|
3 |
180 |
55.04 |
2.3 |
68.8 |
2.84 |
|
|
4 |
83 |
104.56 |
4.18 |
137.75 |
5.37 |
|
|
5 |
16 |
-10.09 |
-0.35 |
298.41 |
10.44 |
|
|
Сарыарка |
1 |
198 |
1.02 |
0.06 |
38.67 |
2.11 |
|
2 |
344 |
28.03 |
1.64 |
33.3 |
1.91 |
|
|
3 |
225 |
12.62 |
0.72 |
54.13 |
2.99 |
|
|
4 |
95 |
180.41 |
9.31 |
133.79 |
6.37 |
|
|
5 |
20 |
-531.23 |
-24.14 |
291.85 |
14.4 |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz