На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 25 февраля по 04 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей и увеличение объема предложений.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1949.5 |
0.79 |
5164* |
342590.12* |
1.61 |
1.75 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
|
1 |
21.67 |
1119 |
1.52 |
деревянный |
0.04 |
2 |
|
2 |
30.73 |
1587 |
1.63 |
каркасно-камышитовые |
1.68 |
87 |
|
3 |
36.56 |
1888 |
1.63 |
кирпичный |
36.39 |
1879 |
|
4 |
9.62 |
497 |
1.7 |
монолитный |
24.59 |
1270 |
|
5 |
1.41 |
73 |
1.7 |
панельный |
37.3 |
1926 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алатауский |
3.41 |
176 |
3.52 |
1.57 |
27.08 |
1.81 |
|
Алмалинский |
19.67 |
1016 |
1.5 |
1.66 |
5.77 |
0.27 |
|
Ауэзовский |
24.23 |
1251 |
1.03 |
1.54 |
0.28 |
0.02 |
|
Бостандыкский |
22.06 |
1139 |
1.25 |
1.61 |
-5.2 |
-0.23 |
|
Жетысуский |
9.57 |
494 |
1.59 |
1.5 |
6.15 |
0.42 |
|
Медеуский |
11.75 |
607 |
2.08 |
1.8 |
-23 |
-0.9 |
|
Турксибский |
9.31 |
481 |
1.59 |
1.47 |
-6.91 |
-0.5 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | |||
|
Алатауский |
1 |
41 |
18.77 |
1.17 |
80.24 |
5.02 |
|
2 |
72 |
16.69 |
1.12 |
64.09 |
4.29 |
|
|
3 |
50 |
62.46 |
4.38 |
119.12 |
8.25 |
|
|
4 |
12 |
- |
- |
- |
- |
|
|
5 |
1 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Алмалинский |
1 |
228 |
-17.84 |
-0.83 |
52.95 |
2.47 |
|
2 |
336 |
34.12 |
1.63 |
49.35 |
2.36 |
|
|
3 |
360 |
-16.61 |
-0.79 |
54.01 |
2.59 |
|
|
4 |
79 |
62.14 |
2.69 |
167.02 |
6.96 |
|
|
5 |
13 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Ауэзовский |
1 |
289 |
10.22 |
0.59 |
34.4 |
1.98 |
|
2 |
308 |
-1.6 |
-0.09 |
37.42 |
2.23 |
|
|
3 |
504 |
2.08 |
0.12 |
27.16 |
1.58 |
|
|
4 |
138 |
-18.83 |
-1.02 |
51.79 |
2.8 |
|
|
5 |
12 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Бостандыкский |
1 |
226 |
-6.93 |
-0.32 |
47.36 |
2.22 |
|
2 |
339 |
0.95 |
0.04 |
51.18 |
2.33 |
|
|
3 |
429 |
-17.7 |
-0.79 |
46.25 |
2 |
|
|
4 |
124 |
40.63 |
1.68 |
111.25 |
4.44 |
|
|
5 |
21 |
-82.35 |
-3.92 |
224.1 |
10.9 |
|
|
Жетысуский |
1 |
155 |
-4.99 |
-0.33 |
36.29 |
2.43 |
|
2 |
170 |
18.43 |
1.3 |
39.11 |
2.77 |
|
|
3 |
148 |
6.58 |
0.46 |
46.56 |
3.23 |
|
|
4 |
19 |
7.97 |
0.54 |
118.57 |
8.1 |
|
|
5 |
2 |
- |
- |
- |
- |
|
|
Медеуский |
1 |
100 |
-10.57 |
-0.45 |
106.44 |
4.64 |
|
2 |
177 |
14.75 |
0.58 |
96.68 |
3.71 |
|
|
3 |
215 |
13.47 |
0.54 |
87.87 |
3.48 |
|
|
4 |
94 |
-133.91 |
-4.6 |
160.96 |
5.56 |
|
|
5 |
21 |
-186.99 |
-6.75 |
358.95 |
13.55 |
|
|
Турксибский |
1 |
80 |
-7.33 |
-0.49 |
54.53 |
3.63 |
|
2 |
185 |
-10.07 |
-0.73 |
31.35 |
2.28 |
|
|
3 |
182 |
4.12 |
0.31 |
33.37 |
2.5 |
|
|
4 |
31 |
-7.07 |
-0.51 |
125.3 |
9.04 |
|
|
5 |
3 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz