На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 18 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье и увеличение количества предложений.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1911.42 |
0.8 |
3087* |
223951.6* |
1.55 |
14.42 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е. |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
25.14 |
1.46 |
1856.52 |
||||
|
2 |
34.53 |
1.52 |
1865.92 |
кирпичный |
49.85 |
новый |
66.41 |
|
3 |
29.15 |
1.59 |
1940.98 |
монолитный |
30.84 |
старый |
2.4 |
|
4 |
9.1 |
1.71 |
2071.62 |
панельный |
19.31 |
улучшенный |
21.28 |
|
5 |
2.07 |
2.1 |
2216 |
деревянный |
- |
хрущевка |
9.91 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Распределение удельного веса предложения, ед. |
Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
54.91 |
1695 |
1838.95 |
0.83 |
1.5 |
-1.47 |
-0.08 |
|
Есиль |
16.23 |
501 |
2388.8 |
1.88 |
1.66 |
47.13 |
2.01 |
|
Сарыарка |
28.86 |
891 |
1780.86 |
1.54 |
1.58 |
-30.26 |
-1.67 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Алматы |
1 |
474 |
15.35 |
-4.17 |
-0.23 |
26.33 |
1.44 |
|
2 |
580 |
18.79 |
11.51 |
0.63 |
23.65 |
1.29 |
|
|
3 |
496 |
16.07 |
-7.93 |
-0.43 |
30.78 |
1.64 |
|
|
4 |
124 |
4.02 |
-13.54 |
-0.72 |
69.3 |
3.67 |
|
|
5 |
21 |
0.68 |
-89.07 |
-4.82 |
249.6 |
13.89 |
|
|
Есиль |
1 |
68 |
2.2 |
45.94 |
2.11 |
107.04 |
4.85 |
|
2 |
145 |
4.7 |
-12.56 |
-0.53 |
76.22 |
3.21 |
|
|
3 |
188 |
6.09 |
57.88 |
2.48 |
72.28 |
3.05 |
|
|
4 |
84 |
2.72 |
133.63 |
5.64 |
139.92 |
5.73 |
|
|
5 |
16 |
0.52 |
65.3 |
2.35 |
275.15 |
9.74 |
|
|
Сарыарка |
1 |
234 |
7.58 |
-19.06 |
-1.04 |
39.54 |
2.15 |
|
2 |
341 |
11.05 |
-36.74 |
-2.11 |
36.1 |
2.06 |
|
|
3 |
216 |
7 |
-32.56 |
-1.82 |
60.56 |
3.32 |
|
|
4 |
73 |
2.36 |
29.68 |
1.56 |
118.97 |
6.01 |
|
|
5 |
27 |
0.87 |
- |
- |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz