На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 18 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост арендных ставок и увеличение объема предложений.
Показатели по городу в целом
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
14.03 |
982.12 |
5.85 |
28640* |
1.19 |
1.17 |
1.38 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
1 |
28.85 |
1.84 |
10.93 |
1.35 |
2.05 |
2 |
40.1 |
1.93 |
10.04 |
1.25 |
1.5 |
3 |
26.16 |
2.17 |
9.6 |
1.49 |
1.39 |
4 |
4.89 |
2.51 |
8.36 |
1.32 |
1.37 |
Структура рынка в разрезе районов
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
Алматы |
48.41 |
1.81 |
9.99 |
1.04 |
1.39 |
Есиль |
28.36 |
2.06 |
10.66 |
1.02 |
0.99 |
Сарыарка |
23.23 |
2.25 |
9.7 |
1.26 |
1.61 |
Сводная ДППМ
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
у.е. | % | |||
Алматы |
1 |
79 |
7.32 |
1.29 |
2 |
77 |
45.81 |
5.85 |
|
3 |
34 |
27.68 |
2.49 |
|
4 |
8 |
- |
- |
|
Есиль |
1 |
13 |
64.23 |
8.8 |
2 |
49 |
82.83 |
8.36 |
|
3 |
47 |
27.12 |
1.72 |
|
4 |
7 |
- |
- |
|
Сарыарка |
1 |
26 |
4.9 |
0.96 |
2 |
38 |
9.62 |
1.27 |
|
3 |
26 |
58.01 |
5.17 |
|
4 |
5 |
- |
- |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz