Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 18 по 25 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 18 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей и увеличение объема предложений.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1956.85

0.82

5075*

339321.44*

1.63

2.48

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

21.87

1110

1.52

1898.05

деревянный

0.06

3

2

30.05

1525

1.63

1907.62

каркасно-камышитовые

1.69

86

3

36.49

1852

1.66

1942.13

кирпичный

35.05

1779

4

10.09

512

1.7

2228.75

монолитный

25.28

1283

5

1.5

76

1.85

2330.52

панельный

37.91

1924

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.31

168

1497.26

3.57

1.64

2.92

0.2

Алмалинский

19.55

992

2130.43

1.57

1.69

-1.1

-0.05

Ауэзовский

24.1

1223

1741.18

1.04

1.55

3.42

0.2

Бостандыкский

22.42

1138

2220.28

1.26

1.62

5.45

0.25

Жетысуский

9.48

481

1452.7

1.61

1.47

-11.85

-0.81

Медеуский

12.1

614

2567.12

2.14

1.82

-27.84

-1.07

Турксибский

9.04

459

1383.4

1.65

1.45

4.57

0.33

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

41

0.81

-14.62

-0.9

84.28

5.3

2

68

1.34

-11.51

-0.77

66.25

4.44

3

48

0.95

-5.48

-0.38

117.76

8.33

4

10

0.2

-

-

-

-

5

1

0.02

-

-

-

-

Алмалинский

1

216

4.26

-21.39

-0.99

56.38

2.63

2

318

6.27

5.67

0.27

50.94

2.46

3

365

7.19

-6.53

-0.31

57.06

2.72

4

80

1.58

30.91

1.36

166.19

7.04

5

13

0.26

-0.11

0

732.69

26.79

Ауэзовский   

1

277

5.46

-1.87

-0.11

35.02

2.02

2

293

5.77

-5.41

-0.32

37.74

2.24

3

495

9.75

9.72

0.57

27.59

1.61

4

146

2.88

-5.54

-0.3

51.93

2.79

5

12

0.24

-

-

-

-

Бостандыкский

1

232

4.57

-19.42

-0.9

47.58

2.22

2

336

6.62

11.28

0.52

52.06

2.38

3

416

8.2

13.02

0.58

49.1

2.12

4

131

2.58

22.31

0.93

98.85

3.99

5

23

0.45

2.22

0.11

227.14

10.86

Жетысуский

1

157

3.09

-22.17

-1.46

37.37

2.48

2

161

3.17

-10.37

-0.73

37.34

2.65

3

143

2.82

-2.53

-0.17

49.1

3.41

4

18

0.35

-20.83

-1.39

109.34

7.44

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

101

1.99

-53.03

-2.22

105.28

4.54

2

173

3.41

-11.63

-0.45

100.06

3.85

3

218

4.3

-14.21

-0.56

89.38

3.52

4

100

1.97

-53.31

-1.8

170.29

5.68

5

22

0.43

-150.88

-5.17

401.62

14.21

Турксибский

1

86

1.69

-10.19

-0.68

56.41

3.74

2

176

3.47

8.24

0.6

32.84

2.39

3

167

3.29

9.52

0.72

34.82

2.62

4

27

0.53

-19.92

-1.42

118.42

8.47

5

3

0.06

-

-

-

-


* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

Подождите, идет загрузка ...