Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 19 по 25 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 19 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средней цены за квадратный метр на 1.2%.

В частности подорожали квартиры в районе Город. В разрезе формата увеличению цены подверглись двухкомнатные квартиры. Прирост предложения составил 21% относительно объема предложения зафиксированного на прошлой неделе.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1050.79

0.83

4235*

241121

1.5

21.1

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

652

15.4

1081.36

кирпичный

45.55

новый

5.38

2

1656

39.1

1025.06

монолитный

2.72

старый

8.52

3

1355

32

1041.54

панельный

51.66

улучшеный

38.91

4

493

11.64

1099.41

деревянный

0.07

хрущевка

47.06

5

79

1.87

1192.93

-

-

барачный

0.12

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1481

34.97

1237.37

0.99

1.57

14.2

1.16

Майкудук

916

21.63

734.61

1.38

1.6

-3.21

-0.43

Михайловка

208

4.91

1132.15

3.93

1.62

23.33

2.1

Пришахтинск

274

6.47

664.27

1.97

1.41

-1.75

-0.26

Юго-Восток

1356

32.02

1126.21

0.71

1.39

2.72

0.24

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

257

6.07

1234.06

15.19

1.25

22.14

1.81

2

631

14.9

1202.67

21.4

1.81

17.02

1.42

3

442

10.44

1221.29

2.04

0.17

26.98

2.18

4

115

2.72

1443.27

14.11

0.99

76.75

5.26

5

36

0.85

1408.86

-106.12

-7

137.27

9.08

Майкудук

1

121

2.86

792.91

-4.91

-0.62

23.03

2.87

2

394

9.3

726.74

-5.09

-0.7

14.84

2.03

3

299

7.06

723.32

0.54

0.07

20.93

2.88

4

89

2.1

722.06

-6.66

-0.91

39.67

5.41

5

13

0.31

775.97

83.49

12.06

94.21

12.95

Михайловка   

1

17

0.4

1104.6

22.59

2.09

127.19

11.55

2

56

1.32

1022.51

36.72

3.73

92.67

9.08

3

93

2.2

1173.1

0.79

0.07

69.71

5.72

4

37

0.87

1213.69

91.28

8.13

140.12

11.7

5

5

0.12

1088.54

-35.27

-3.14

-

-

Пришахтинск

1

46

1.09

741.46

21.69

3.01

26.54

3.63

2

112

2.64

689.39

-7.78

-1.12

18.88

2.72

3

89

2.1

603.8

16.62

2.83

18.95

3.19

4

27

0.64

627.86

-12.41

-1.94

39.75

6.31

5

-

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток   

1

211

4.98

1133

3.35

0.3

19.57

1.73

2

463

10.93

1118.37

1.52

0.14

12.74

1.14

3

432

10.2

1139.74

1.55

0.14

15.44

1.35

4

225

5.31

1110.73

1.17

0.11

26.31

2.36

5

25

0.59

1119.69

54.77

5.14

60.75

5.54

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи